鼎丰书香豪庭在售
现房实景
基本信息
地区/商圈 | 南安 |
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楼盘地址 | 福建省南安市水头镇大盈工业区鼎丰·书香豪庭 |
售楼地址 | 福建省南安市水头大盈工业区鼎丰·书香豪庭营销中心 |
咨询热线 | 0595-86123456 |
楼盘价格 | 6500元/平米 |
开盘时间 | 2018年9月 |
入住时间 | |
开发商 | 南安鼎丰置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | (南)房预售证[2011]第024号、(南)房预售证[2013]第05号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 建面约51-174㎡实景现房 |
建筑面积 | 85196.7㎡ |
占地面积 | 23761.8㎡ |
总户数 | 504户 |
项目特色 | 鼎丰书香豪庭——水头唯一100%赠送高品质生活红盘,占据大盈街黄金地段,紧邻大盈中心小学,生活氛围浓郁、配套齐全、交通便利,教育资源优质丰富。 总建面约2.6万㎡,规划15栋12层住宅,1.5万㎡繁华底商街区,2万㎡空中大花园。 项目实现商住分流、人车分流,11米高气派社区大门,2梯2户尊贵入户体验。独创50-174㎡复式,6米挑高,100%赠送率,双层入户,超高性价比。繁华底商街区,下楼即达,本地最大超市——东龙超市现已签约,便利生活,指日可待。准现房复式、底商旺铺热销中,全城竞藏。 |
建筑类别 | 花园洋房 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、花园洋房、商铺 |
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容积率 |
2.91
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 骏源(福建)物业管理发展有限公司 |
物业费 | 住宅1.6元/㎡,商业2元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 一环:约400米阳光跑道六园:儿童乐园、热力运动场、架空层休闲区、艺术长廊、叠趣喷泉、欧式凉亭等,打造全生命周期社区。 |
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教育 | 邻近大盈幼儿园、大盈中心小学 |
交通状况 | 1地铁-厦门地铁3号线延伸线工程,将延伸到水头南桥村(项目旁),1轻轨-厦漳泉城际轻轨R1线(南安段)设水头站1国道-324国道速达厦门、泉州2机场-厦门、晋江机场,双机场核芯区2高铁-厦门东站、晋江站,双高铁中心区3高速-厦漳泉联盟高速、沈海高速、泉州环城高速,多维立体交通,提速泉厦生活圈。 |
公园设施 | 约1.2万㎡空中大花园 |
医疗 | 海都医院、滨海医院、水仙医院 |
生活配套 | 大盈商圈、中闽商圈、老城商圈、世界城商圈 |
项目介绍
鼎丰集团,上市港企,股票代码 6878.HK。公司成立于2008年,2013年12月在香港联交所挂牌上市,入选2015年福布斯“中国上市潜力企业100 强”第 11 位,并于2018年至2020年连续入选福布斯亚洲最佳企业及福建民营企业百强榜单。公司聚焦专项基金、特殊资产、城市更新三大业务领域,文旅地产版图遍布福建、浙江、山东、东北、甘肃等城市核心区域,目前已有:鼎丰壹城、鼎丰万达广场、鼎丰万达公寓、鼎丰外滩75、鼎丰天峯、御湖尊邸、奥特莱斯丝路小镇、处州府城、龙都丽景,畲乡古城、书香豪庭等项目。
鼎丰书香豪庭,位于厦门东、泉州南翼新城重镇——水头。近年来,在市政府政策利好的支撑下,泉州南翼新城核心区,厦门东进红利引爆,迎来发展前所未有的机遇。
根据政府高起点、大手笔的规划,泉州南翼新城发展定位为:泉州市南翼副中心城市,厦漳泉重要交通枢纽,泉厦、泉台合作大平台的战略前沿,泉州南翼新城的六大核心重镇集结,共荣发展,未来将发展成厦漳泉城市群高地。而我们项目,正处于泉州南翼新城经济重镇、核芯腹地——水头,而水头是厦门东进的桥头堡,厦泉的交通咽喉要道,未来规划将建设成为泉州南翼新城的宜居城区。