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    鼎丰书香豪庭在售

    交通便利

    0595-86123456

    基本信息

    地区/商圈 南安 
    楼盘地址 福建省南安市水头镇大盈工业区鼎丰·书香豪庭 
    售楼地址 福建省南安市水头大盈工业区鼎丰·书香豪庭营销中心 
    咨询热线 0595-86123456 
    楼盘价格 8840元/平米 
    开盘时间 2018年9月  
    入住时间  
    开发商 南安鼎丰置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 50㎡复式,110㎡复式,174㎡复式 
    建筑面积 29629.95㎡ 
    占地面积 23761.800㎡ 
    总户数 202 
    项目特色 鼎丰书香豪庭——水头唯一100%赠送高品质生活红盘,占据大盈街黄金地段,紧邻大盈中心小学,生活氛围浓郁、配套齐全、交通便利,教育资源优质丰富。 总建面约2.6万㎡,规划15栋12层住宅,1.5万㎡繁华底商街区,2万㎡空中大花园。 项目实现商住分流、人车分流,11米高气派社区大门,2梯2户尊贵入户体验。独创50-174㎡复式,6米挑高,100%赠送率,双层入户,超高性价比。繁华底商街区,下楼即达,本地最大超市——东龙超市现已签约,便利生活,指日可待。准现房复式、底商旺铺热销中,全城竞藏。  
    建筑类别 复式 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、商铺
    容积率 2.16
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 骏源(福建)物业管理发展有限公司 
    物业费 住宅1.6元/㎡,商业2元/㎡ 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 1.5万㎡繁华商业街区,慢跑道,凉亭,健身小广场 
    教育 学校:大盈中心小学、后峰小学、四乡南桥小学、后峰幼儿园、南桥中学、新营中学、新营第二小学、(非大盈村但离项目大概只有2公里左右) 
    交通状况 A、沈海高速(往厦门方向)、泉州环城高速(环绕泉州各个城镇且高速互通):往厦门方向15分钟到达厦门翔安区,35分钟到达厦门本岛,往泉州方向25分钟到泉州市区,15分钟到达晋江市区,20分钟到达晋江国际机场,20分钟到达南安市区B、324国道(往厦门方向):8分钟上高速、5分钟到底水头镇区,30分钟到达南安市区,35分钟到达泉州市区 
    公园设施 2万㎡空中大花园 
    医疗 医院:大盈卫生所,南桥村卫生所,海都医院(水头镇区) 
    生活配套 金融:农业银行大盈支行,建设银行自助银行饮食:华莱士,黑桃曼生活,意香鸡等酒店:龙辉宾馆购物:东龙超市,鹏峰超市旅游:五里桥(水头镇区)行政:水头镇政府加油站:恒隆加油站、顺风石油加油站 

    项目介绍

    鼎丰书香豪庭——水头唯一100%赠送高品质生活红盘,占据大盈街黄金地段,紧邻大盈中心小学,生活氛围浓郁、配套齐全、交通便利,教育资源优质丰富。

    总建面约2.6万㎡,规划15栋12层住宅,1.5万㎡繁华底商街区,2万㎡空中大花园。

    项目实现商住分流、人车分流,11米高气派社区大门,2梯2户尊贵入户体验。独创50-174㎡复式,6米挑高,100%赠送率,双层入户,超高性价比。繁华底商街区,下楼即达,本地最大超市——东龙超市现已签约,便利生活,指日可待。准现房复式、底商旺铺热销中,全城竞藏。

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