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晋江大唐府在售
新中式湖居府邸交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江市龙湖镇中山街晋南医院北侧 |
| 售楼地址 | 晋江市龙湖镇中山街晋南医院北侧 |
| 咨询热线 | 0595-8313 1111 |
| 楼盘价格 | 6000元/平米 |
| 开盘时间 | 2019-10-26 |
| 入住时间 | 预计2022年 |
| 开发商 | 大唐地产 |
| 代理商 | 厦门大友富置业顾问有限公司 |
| 销售许可证 | 暂未取证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年；商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 89-125㎡ |
| 建筑面积 | 约18万平方米 |
| 占地面积 | 约66781平方米 |
| 总户数 | 约1442户 |
| 项目特色 | 新中式湖居府邸 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.6
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 唐人物业（国家一级资质物业） |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1、社区内部设置了长者活动、青年活动、儿童及宠物活动等空间，根据不同年龄提供不同娱乐空间。2、项目还斥资建造了约3000平米12班的社区幼儿园，实现家门口的学校，避免了孩子上下学路上的安全隐患，也省去了上班忙没时间接送的烦恼。 |
|---|---|
| 教育 | 项目含约3000m2的12班社区幼儿园，周边拥有丰富的教育资源，尊道小学、南侨中学（一级达标，2018年本科上线率89.4%）、首峰中学等，为孩子教育保驾护航。 |
| 交通状况 | 晋石高速龙湖出入口，距离项目约5.5公里，邻308省道、沿海大通道，快速接驳全市。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 位居龙湖镇中山街晋南医院北侧，距离约300米。 |
| 生活配套 | 1、邻街西侧即是龙湖镇最大规模的百宏商业街。2、石狮德辉商圈，石狮泰禾广场商圈，世茂摩天城商圈，三大商圈环伺，繁华商业一应俱全，满足生活、购物需求。 |
项目介绍
中国地产百强--大唐地产，34载成熟开发经验，荣获数万业主的信赖与选择。大唐府秉承大唐地产新中式纯正血统，承袭“新中式人文社区开发”设计理念,坚持“匠心打造精品”,择址龙湖镇中山街，紧邻前港湖。打造18万方新中式湖居府邸，共规划16栋住宅。龙湖心，将侯地，名校旁，深耕城市文脉，以极致人居体验承载每座城市的人居梦。
