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    华创壹号院在售

    中式人文社区交通便利南北通透

    0595-86686663

    基本信息

    地区/商圈 南安 
    楼盘地址 南安市梅山镇省道307复线与竞诚路交汇处(裕景园对面) 
    售楼地址 南安市梅山镇省道307复线与竞诚路交汇处(裕景园对面)第二营销中心:南安市梅山镇杨塘垅路口(建行对面) 
    咨询热线 0595-86686663 
    楼盘价格 6900元/平米 
    开盘时间 2019-09-22  
    入住时间  
    开发商 福建华创置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 93-136㎡ 
    建筑面积 16.87万㎡ 
    占地面积 5.84万㎡ 
    总户数 规划1126户 
    项目特色 中式人文社区 
    建筑类别 高层、花园洋房 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、花园洋房
    容积率 2.34
    绿化率 31.17%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 幼儿园 
    教育 配套建设幼儿园,周边有国专一幼、国专小学、国光中学、国光二中等学府环绕 
    交通状况 紧邻国省重要交通干线,307省道与纵三线勾连南北城镇交通,半小时辐射泉州、南安双市区 
    公园设施 光前公园、山体公园、体育场、文化活动中心等 
    医疗 光前医院 
    生活配套 超前平价商场、国际影院、综合商超等商业配套 

    项目介绍

    华创壹号院位于芙蓉新城城心地段,坐拥片区六大文化公园配套,占位南安南北城镇交通枢纽,邻近文化产业园、光前医院、全国知名光前学村,举步即达繁华商业区。

    东升/力志联袂巨献,梅山镇国风府宅开篇之作,于约5.8万㎡阔地,筑建中式人文内涵。项目建设6栋高层住宅、10栋宽景洋房,配套建设新式幼儿园(15班)。两轴两区园林规划,演绎梅山世家礼序。约93-136㎡低密中式人文社区,为梅山惊艳而来。



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