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力高悦峰臺在售
新亚洲美学人居交通便利南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 洛江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 洛江区万虹路泉州外国语学校对面 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 10000元/平米 |
| 开盘时间 | 2020-02-16 |
| 入住时间 | 预计2021年底（具体交房以合同为准） |
| 开发商 | 泉州力盛房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 87-112㎡三房、四房 |
| 建筑面积 | 58668㎡ |
| 占地面积 | 13334㎡ |
| 总户数 | 449户 |
| 项目特色 | 新亚洲美学人居 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
3.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 力高物业（优居美家） |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 外国语学校、阳江学园（建设中）、泉州实小洛江第二校区（建设中）、万安中心幼儿园/小学、洛江青少年宫（规划中） |
| 交通状况 | 项目紧临万虹路、城华北路、刺桐路北拓（规划中）；2公里内直达泉州环城高速、沈海高速泉州站出入口；快速接驳泉州动车站，坐拥立体交通网络，便捷畅达全城。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 泉州一院城东分院、万鸿医院。 |
| 生活配套 | 爱琴海购物公园（规划）、大润发、中骏世界城、城东万达广场、华大泰禾广场，多元的商业配套，全方位满足城市精英层的居住、娱乐、休闲和购物等需求。 |
项目介绍
力高集团，27载精耕细作，匠心著造城东人居新力作——力高·悦峰臺。项目位于国家级生态宜居住区城东洛江板块，背靠清源山脉，于生态宜居地、城东洛江中轴之上，打造约5.8万㎡新亚洲美学人居，规划4栋高层建筑。主力产品为87-112㎡三至四房，沿袭力高集团“悦”系精端产品精髓，力致打造美好生活家。
