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三盛璞悦里尾盘
新中式建筑风格低密花园洋房
基本信息
| 地区/商圈 | 鲤城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市鲤城区池峰路中段（导航三盛璞悦里） |
| 售楼地址 | 泉州市鲤城区池峰路中段（导航三盛璞悦里） |
| 咨询热线 | 0595-2227 5222 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 泉州盛创置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年；商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约89~123㎡低密花园洋房 |
| 建筑面积 | 25.44亩 |
| 占地面积 | 39000㎡ |
| 总户数 | 238户 |
| 项目特色 | 低密花园洋房 |
| 建筑类别 | 小高层、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 花园洋房 |
|---|---|
容积率  |
1.8
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 伯恩物业 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 社区幼儿园、品茗轩、阳光草坪、康体健身平台、架空层生活会馆、儿童游乐园、萌宠乐园 |
|---|---|
| 教育 | 社区幼儿园、临近江南街道幼儿园、育群小学、亭店小学、江南花园等城小学、泉州凌霄中学 |
| 交通状况 | 机场、动车站、高速口一线棋布，距离晋江国际机场约12km、泉州高铁站约13km、池店高速口约7km、泉州南高速口约4km、泉州西高速口约7km，通达世界；坐拥6道5桥2轻轨，接驳泉州新老城区，速达全城 |
| 公园设施 | 坐拥约200亩市民广场、笋江公园、江南公园、仙公山公园、江滨公园等 |
| 医疗 | 泉州中医联合医院（三甲）、万祥医院（二甲）、百信医院，江南颐乐园等 |
| 生活配套 | 近邻新天城市广场、浦西万达广场、中闽百汇、百捷上悦城大型商圈 |
项目介绍
三盛·璞悦里项目坐落于泉州市鲤城区江南新区核心地段，三盛·璞悦里承袭高端产品系「璞悦系」，集萃现代简约新中式风格，打造闽南国宅。建面约89-123㎡低密花园洋房，以五进园林、三段式儿童乐园、阳光草坪、品茗轩、萌宠乐园等全龄配套，演绎当代品质人居。
