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    源昌江南城在售

    超50万㎡大城江滨头排

    0595-22678111

    基本信息

    地区/商圈 鲤城区 
    楼盘地址 泉州市鲤城区江滨南路与黄龙大桥交汇处 
    售楼地址 泉州市鲤城区江滨南路与黄龙大桥交汇处 
    咨询热线 0595-22678111 
    楼盘价格 12036元/平米 
    开盘时间 2020-05-03(8#、10#、11#、12#楼)  
    入住时间 2023年06月 
    开发商 泉州溢源昌房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 
    户型说明 108\127\143\180三到四房 
    建筑面积 约50万 ㎡ 
    占地面积 13.72万 ㎡ 
    总户数 2836户(商品房:2472户;安置房:364户) 
    项目特色 超50万㎡大城  
    建筑类别 高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 住宅、酒店公寓、商铺
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 合嘉源集团有限公司 
    物业费 待定 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 高端幼儿园、超5万㎡双庭式公园、凯宾斯基酒店式服务 
    教育 鲤城区第六实验幼儿园,鲤城区第六实验小学、福师大泉州附属中学近在咫尺,让孩子从小沐浴书香,尽享接送便利。 
    交通状况 项目周边田安大桥、泉州大桥、笋江大桥、顺济大桥、黄龙大桥、田中大桥(规划中)等。立体交通连接内外,从容出行。南抵机场,北达动车站,通达都会繁华。 
    公园设施 总投资7.1亿,打造2400亩“城市绿肺”,预计明年12月开工。项目前庭为2万㎡市民公园,建成后,该项目将打造成集休闲、运动为一体的滨江湿地公园。 
    医疗 大型综合医院中医联合医院一期投用,为周边区域提供殷实的医疗保障,在2019年初,站前大道西侧片区医院用地在香港签约,香港南海集团拟在该地块投资3亿美元建设三级甲等综合医院项目。 
    生活配套 江南新区首个商业综合体新天城市广场已开业,周边涵盖江南生活圈,凯德商圈,中山街等各类商业配套,一站式吃喝玩乐购,繁华转身即见。 

    项目介绍

    福建省百强企业——源昌集团创办于1998年,总部设于厦门,是一家集房地产开发、工程总承包、投资担保、酒店投资、教育产业、商业运营管理于一体的大型集团企业。足迹遍及厦门、上海、泉州、南安、三明等城市共计开发房地产项目面积超过600万平方米。在厦门寸土寸金的岛心,拥有君悦山、宝墅湾、鑫海湾、源昌凯宾斯基大酒店等十多个商住项目,都是厦门岛心的高端物业。


    特别值得一提的是,作为厦门岛内的封面酒店——源昌凯宾斯基大酒店,成为2017年金砖会晤俄罗斯代表团的指定接待酒店,并荣获金砖会晤接待先进集体奖。与此同时,还荣获2015年全国五星饭店二十强; 2018年度在线平台开户满意度、竞争对手酒店指数及第三方公司暗访满意度调查总成绩全球排名第一等荣誉勋章。


    源昌秉承真诚善意与至臻匠心,卓筑泉州人居封面,致意理想生活。从2010年初遇泉州,到2019一城12盘,源昌集团以匠心筑城收获了这座城市的深情厚爱。这一次,源昌为鲤城而来!10月11日在众多开发商围猎的鲤城中心区,源昌集团以21.5亿元豪掷2019-3号地块,首进鲤城,择址鲤城江南岸,携超50万方湾居大城——源昌·江南城,礼献泉城。


    源昌江南城汇集整个板块的优质资源,矗立于滨江头排,180°环江视野饱瞰晋江湾风貌,超50万方的超级大城体量,集萃三大业态,筑超5万㎡臻美园林,打造108-180㎡3-4房大户之家,奢揽全盛资源圈,于晋水河畔,执笔新章,写下滨江生活的时代序言。

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