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    华创幸福鲤在售

    小户型交通便利

    0595-26938888

    基本信息

    地区/商圈 南安 
    楼盘地址 南安市霞美镇省道308欢乐水世界旁 
    售楼地址 南安市霞美镇省道308欢乐水世界旁 
    咨询热线 0595-26938888 
    楼盘价格 6800元/平米 
    开盘时间  
    入住时间 2022-06-30 
    开发商 福建华创置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年,商业40年 
    户型说明 89-120㎡三至四房 
    建筑面积 7.7万㎡ 
    占地面积 2.8万㎡ 
    总户数 508户 
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅
    容积率 2.2
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 力志物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 配套幼儿园 
    教育 自身配套幼儿园、霞美中心幼儿园、霞美中心小学、霞美第一小学、柳南中学 
    交通状况 南靠308省道,西临336县道。北临汽贸路,东面紧靠汽贸大道,东北临近泉南高速 
    公园设施 双溪公园、泉州欢乐世界水上乐园、梦哆啦水上乐园、文化主题公园 
    医疗 霞美医院、泉州中医联合医院 
    生活配套 新华都、新一佳、星城广场(在建中)、新天城市广场、南安中骏世界城、泉州高铁站、紫帽山风景区、五塔岩风景区、九日山风景区 

    项目介绍

    华创置业,致力于深耕泉州,匠心力筑华创·状元邸、华创·壹号院,以热销品质,获得傲人口碑。如今,秉持匠心,再筑精品,于鲤城与南安交通要道,倾心力筑新中式宜居封面作——华创·幸福鲤,为泉州礼献幸福「鲤」想家。项目总占地面积2.8万㎡,总建筑面积7.7万㎡,规划5栋89-120㎡「鲤」想家礼献泉城,项目位于霞美镇308省道欢乐水世界旁,出门即达约3万㎡星城广场(在建),片区商圈高速崛起。霞美医院完工投用,医疗设施升级!自身配套建设15班幼儿园,周边霞美中心幼儿园、霞美中心小学、霞美第一小学、锦堂小学、柳南中学等学府林立。近揽十二年教育,让孩子无忧成长。

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