手机上蓝房
石狮建发泱著尾盘
城熟区域交通便利新中式国宅
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中国·石狮·九二东路与回兴路交汇处 |
| 售楼地址 | 中国·石狮·德辉广场一楼中庭扶梯旁/泰禾广场一楼中庭（近1号门） |
| 咨询热线 | 0595-8336 3333 |
| 楼盘价格 | 10010元/平米 |
| 开盘时间 | 2021-02-28（1#楼） |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 石狮兆裕置业有限公司 |
| 代理商 | 厦门翼丰行房地产营销有限公司 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约93㎡-188㎡新中式国宅 |
| 建筑面积 | 16万㎡ |
| 占地面积 | 5.8万㎡ |
| 总户数 | 800余户 |
| 项目特色 | 王府新中式 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 怡家园物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 石狮宝盖中心幼儿园、第七实验小学、石狮第一中学、石狮石光中学等 |
| 交通状况 | 项目位于石狮市中心位置，往东快速接壤石狮沿海五镇，往西与石狮老城区相邻，可快速通达全城。距石狮汽车客运中心站约12分钟的车程，距离晋江国际机场约30分钟左右的车程，从沿海通道到泉州约40分钟的车程，到厦门约1小时的车程，交通四通八达。 |
| 公园设施 | 宝盖山风景区、花海谷花园、龟湖公园、体育公园等 |
| 医疗 | 妇幼保健院、石狮市新院等 |
| 生活配套 | 石狮体育中心、博物馆、石狮人民广场里等各种休闲配套 |
项目介绍
石狮建发泱著是建发房产首进石狮的扛鼎之作，项目择城东核芯，紧邻市政府、市行政服务中心、德辉广场、石光中学、宝盖山风景区、汽车站等城市醇熟配套，集合商业、市政、休闲、娱乐等一体，是石狮发展最炙手可热的城市宜居板块。石狮建发泱著规划9栋板式大宅，打造总建约16万㎡新中式人居大盘，主力面积段涵盖约93㎡至188㎡新中式国宅，以新中式人居巅峰，致敬石狮理想人居。
