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永春建发·泊月在售
交通便利新中式
基本信息
| 地区/商圈 | 永春 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 永春石鼓镇桃源南路香都广场旁 |
| 售楼地址 | 永春中闽百汇/时代广场主入口中庭 |
| 咨询热线 | 0595-23737777 |
| 楼盘价格 | 10045元/平米 |
| 开盘时间 | 2021-04-24 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 建发集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商服40年、住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 89-128㎡三至五房 |
| 建筑面积 | 约18万㎡ |
| 占地面积 | 约5.4万㎡ |
| 总户数 | 1146户 |
| 项目特色 | 新中式典范 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 石鼓幼儿园、石鼓中心小学以及在建的永春一中分校，桃联实验小学（规划）以及桃联实验幼儿园（规划） |
| 交通状况 | 中闽百汇|香都广场、桃溪旁，湖滨路、桃源路、真武路、南环路环伺，真武、永春、云龙、桃溪四座大桥连接，形成了四通八达的交通路网 |
| 公园设施 | 项目北面永春唯一的活水资源－桃溪，沿溪建有永春儿童公园（又叫永春人民公园）；背靠金龟山公园、象山寨公园，以及不到1. 5公里仅4分钟车程的国家3A级魁星岩风景区，四大公园三重绿植形成一个自然生态的城市绿肺，包裹着项目成为一个天然的大氧吧。依山傍水，即是中国传统寓意上的风水宝地。 |
| 医疗 | 永春县医院、永春中医院、永春县健康卫生局 |
| 生活配套 | 美岭金街、中闽百汇、新发购物中心、荣誉酒店、四大银行、永春展览城、青少年宫等 |
项目介绍
建发泊月为国企建发首入永春打造的旗舰新作，将秉承“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，带来总建约18万㎡的新中式人文住区，以王府规格的社区府门、仪式井然的归家礼序，为永春带来充满东方韵味的新中式人居体验。
