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中南玺樾在售
高端改善型住区
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江市泉安北路与凤池路交汇处（当代万国城旁） |
| 售楼地址 | 泉州·鲤城·实验二小开区校区正对面（原宸樾营销中心） |
| 咨询热线 | 0595-2835 9888 |
| 楼盘价格 | 15109元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 以合同为准 |
| 开发商 | 中南置地 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约143-165㎡ |
| 建筑面积 | 约16.19 万㎡ |
| 占地面积 | 74.31亩 |
| 总户数 | 住宅769套 |
| 项目特色 | 高端改善型住区 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 江苏中南物业服务有限公司 |
| 物业费 | 2.2元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 自建幼儿园、商业业态 |
|---|---|
| 教育 | 自建幼儿园周边小学有：第三实验小学（桥南校区）、晋江市第七实验小学（崇法校区）、池店浯潭小学等；中学有：泉州中远学校、泉州五中桥南校区、晋江第二中学、晋江池店中学等。 |
| 交通状况 | 泉州交通路网“咽喉”位置，5桥4大主轴2大高速1个国际机场通达全城。田安大桥、刺桐大桥（现已免费）、泉州大桥、顺济新桥、晋江大桥速达泉州主城，机场连接线、环城高速、池店高速口等多维路网串联泉州老城区、晋江、石狮、厦门等地，实现同城一体化生活，自由出行随心而动。 |
| 公园设施 | 江南公园、绿洲公园、晋阳湖公园、雁山公园等 |
| 医疗 | 池店卫生所 |
| 生活配套 | 项目位于泉晋轴芯地段，万千繁华荟萃，吃喝玩乐购触手可及；项目一路之隔即享8万平MOMA金街、毗邻万商汇广场、百捷上悦城，3公里畅享主城区5大核心商圈：泉州万达、大洋百货、领SHOW天地、中闽百汇、泰禾商圈等，晋江万达直线5KM 。 |
项目介绍
中南玺樾是海西中南在泉州第九个项目，立志于打造成泉州人居标杆；
项目择址于环湾发展核心腹地泉芯桥南板块，占地 74.31 亩，建面约 16.19 万㎡，规划有高层及部分商业业态，定位高端改善型住区，建筑风格现代简约自然风 ；周边配套成熟，交通路网发达，坐拥泉晋核心商圈和丰沛文教资源；中南首次颠覆性引入超一线生活居住理念，创新打造143-165㎡唯心生活空间，入市以来备受瞩目。
