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万科金域国际在售
低密舒适社区品牌地产
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | |
| 售楼地址 | 晋江市泉安南路万科金域国际营销中心 |
| 咨询热线 | 0595-28676666转1 |
| 楼盘价格 | 15099元/㎡ |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2023年6月份 |
| 开发商 | 泉州市万勋地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建筑面积130-145㎡ 四房舒适户型 |
| 建筑面积 | 158237.84㎡ |
| 占地面积 | 57906㎡ |
| 总户数 | 800套 |
| 项目特色 | 低密舒适社区 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.9
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 商铺、滨水风情园林 |
|---|---|
| 教育 | 纳入该地块东北侧配套幼儿园服务片区，小学纳入第二实验小学象山校区服务片区，中学纳入实验中学服务片区 |
| 交通状况 | 位于世纪大道、泉安南路路网的核心位置，东侧紧邻泉安南路，西侧为世纪大道，北接泉州市区，向南延伸至安海等县市；向南可达晋江动车站；向东可达晋江国际机场，另有多条公共交通畅享环保出行 |
| 公园设施 | 世纪公园 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | sm、宝龙、万达三大商圈环绕，晋江戏剧中心、晋江市体育中心、晋江图书馆、晋江博物馆 |
项目介绍
