龙湖椿实春江天越在售
奢华户型交通便利
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
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楼盘地址 | 泉州·泉安北路与池峰路交汇 |
售楼地址 | 泉州·泉安北路与池峰路交汇 |
咨询热线 | 0595-82697777 |
楼盘价格 | 14486元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2022年04月 |
开发商 | 龙湖集团、厦门椿实投资有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 143㎡ |
建筑面积 | 89289.29㎡ |
占地面积 | 25743.00㎡ |
总户数 | 494 |
项目特色 | 大平层 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺 |
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容积率 |
2.59
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 龙湖智创生活 |
物业费 | 商品房2.5元/㎡;底商3.8元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 龙小湖儿童乐园、有氧健康跑道、双球场设计、公建幼儿园 |
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教育 | 东山幼儿园、东山小学、晋江市第三实验小学(滨江校区)、滨江中学、泉州五中(桥南校区)等 |
交通状况 | 坐拥泉南北路、机场快速路两大城市主轴,毗邻泉州大桥、田安大桥 |
公园设施 | 约6.6公里江滨景观带,人工湖、北江滨公园、江南公园、溜石塔公园、桥南中心公园等 |
医疗 | 泉州正骨医院、泉州市第一医院、福建医科大学附属第二医院 |
生活配套 | 浦西万达、百捷上悦城、中闽百汇、当代万国城MOMA等大型商业 |
项目介绍
龙湖椿实·春江天越,项目占位万达江滨板块核芯,拥享鼎级的城市配套和自然配套资源。
邻晋江母亲河,约6.6公里江滨景观带,人工湖、北江滨公园、江南公园、溜石塔公园、桥南中心公园;项目约1km即浦西万达,速达百捷上悦城、中闽百汇、当代万国城MOMA等大型商业;屹立黄金交汇口,坐拥泉南北路、机场快速路两大城市主轴,毗邻泉州大桥、田安大桥,一站式双城繁华;邻近泉州正骨医院、泉州市第一医院、福建医科大学附属第二医院环伺左右,为家人健康保驾护航。项目周边有东山幼儿园、东山小学、晋江市第三实验小学(滨江校区)、滨江中学、泉州五中(桥南校区)等名校环伺,一站式教育资源配套。