城建水墨芳华在售
新中式建筑风格园林式住宅
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 泉州市丰泽区北峰街道霞美社区普贤路旁 |
售楼地址 | 泉州市丰泽区江滨北路潘山公园旁 |
咨询热线 | 0595-28558888 |
楼盘价格 | 毛坯限价169000元/㎡ |
开盘时间 | |
入住时间 | 预计2024年12月 |
开发商 | 泉州城建集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
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户型说明 | 建面约105-150㎡ |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | 484户 |
项目特色 | 新中式建筑风格 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 城乡物业 |
物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 项目临近泉州动车站,南北大道,黄龙大桥,江滨北路,东西大道等多维交通路网与预计2023年通车目前在建的武荣大桥构成了一体化的多维交通枢纽,可快速通达南安、安溪、永春、德化等泉州各县市以及国内各个省市,快速连接泉州新老城区,连接繁华商圈。 |
公园设施 | 清源山风景区、九日山、西湖公园、 闽台缘博物馆等 |
医疗 | 泉州正骨医院北峰院区、910医院 |
生活配套 |
项目介绍
水墨芳华占位西华洋核心区,片区规划生态居住(约1500亩三月湖)、活力之城(站前商业商务综合体)、文体娱乐中心、企业总部基地、数字科技基地、泉州正骨医院北峰院区、910医院、临近清源山风景区、九日山、西湖公园、 闽台缘博物馆等汇聚泉州自然人文,商圈、医疗全方位鼎配资源。
项目临近泉州动车站,南北大道,黄龙大桥,江滨北路,东西大道等多维交通路网与预计2023年通车目前在建的武荣大桥构成了一体化的多维交通枢纽,可快速通达南安、安溪、永春、德化等泉州各县市以及国内各个省市,快速连接泉州新老城区,连接繁华商圈。
水墨芳华是城建集团以“品牌优、品质优、产品优、社区优、物业优”的五优理念,打造的五优高端居住区。是城建水墨TOP系高端产品,依托“水墨”高端系列的品牌文化,融入山水意境的景观概念,提取自然元素,构筑现代山水之境。园林景观方面采用现代自然风格,以建筑、山水、花木为要素,取诗的意境作为造园依据,取山水画作为造园蓝图,打造出“两环、两轴、五区、八景”的景观空间,专为城市精英打造的尊贵雅致的品质社区。大门入口空间体量的塑造,气势磅礴,彰显地位。长跨度门头打造展示性极强的城市界面,创造尊贵的酒店式归家礼遇。一楼架空层空间充分利用,为各年龄段层次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。