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力标水岸豪庭在售
公园社区瞰海揽湖
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江·晋东湖区·晋新路与雪上大道交界处 |
| 售楼地址 | 晋江·晋东湖区·晋新路与雪上大道交界处 |
| 咨询热线 | 0595-2858 1888 |
| 楼盘价格 | 8300元/平米 |
| 开盘时间 | 2022-01-26 |
| 入住时间 | 2024年12月31日 |
| 开发商 | 晋江市祥和房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约86-121㎡二至三房 |
| 建筑面积 | 21万方 |
| 占地面积 | 约46666㎡ |
| 总户数 | 1487户 |
| 项目特色 | 公园社区 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
3.7
|
| 绿化率 |
45.5%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 力标物业 |
| 物业费 | 1.9元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 自带综合体商业街 |
|---|---|
| 教育 | 纳入晋江西滨镇中心小学、西滨镇中心幼儿园、西滨中学招生服务片区 |
| 交通状况 | 内邻晋新路、鞋都路，外通东部快速通道、晋新路快捷通道等环湾重要交通枢纽；距高速出入口约2km，近福厦高铁泉州南站、石狮大道、晋江机场等，交通十分便利 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 除了自带综合体商业街，附近有利得龙购物广场、中汇购物中心，惠民购物广场，福乐购购物广场等，约15分钟即可达新城吾悦广场、晋江SM国际广场、阳光时代广场等繁华商圈 |
项目介绍
闽南实力房企品牌【力标集团】23年来布局港澳大湾区、长三角、海峡西岸、辽东半岛、华中地区、西南地区六大核芯城市群，迄今已在40多个城市投资开发逾50多个精品项目，开发体量超千万平方米。其中在泉州的有蔚蓝海岸、富临华城、富临新天地、宝洲花苑、冠亚凯旋门等品质项目，具备丰厚开发经验、品牌美誉度以及规模实力。
