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保利隆恩和光尘樾在售
城熟区域品牌地产
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州丰泽城东安吉南路万达广场旁 |
| 售楼地址 | 城东万达广场底商21#123 |
| 咨询热线 | 0595-8831 6666 |
| 楼盘价格 | 限价22888元/㎡ |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 泉州隆利房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约107-166㎡ |
| 建筑面积 | 132604.2㎡ |
| 占地面积 | 60201㎡ |
| 总户数 | 904 |
| 项目特色 | “和光系” |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.3
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 商业街区、幼儿园、户外泳池 |
|---|---|
| 教育 | 丰泽区实验小学毓才校区（明年招生）、泉州市第二实验小学城东校区（规划中）、丰泽区第三实验小学（城东校区）、丰泽区第五中心小学、浔江小学、泉州第五中学（城东校区） |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 海峡体育中心、桃花山公园 |
| 医疗 | 泉州第一医院城东分院 |
| 生活配套 | 万达广场、中骏世界城 |
项目介绍
2022年，央企保利，稳健深耕海西；隆恩建设，精耕泉州打造精品，保利&隆恩，国匠与巨匠，双匠合璧，照见一切伟大新生，携保利旗下TOP级“和光系”著极天赋城东，择址声望之地——安吉路中轴主位，承袭“和光系”高端人居美学，以伟大著品致敬。保利&隆恩和光尘樾以“人”的本真需求出发，以“和光系”专属的基因，登峯再造极。一个恰好的时代，一城众望的巨著，邀以塔尖入席，打开顶端生活奢想，建面约107-166㎡主城资产，典范珍藏。
