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泛华日昇新城售罄
泛华日昇新城南安日昇新城
基本信息
| 地区/商圈 | 南安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 南安市新华南路198号 |
| 售楼地址 | 南安市新华南路198号 |
| 咨询热线 | 400-9999-677转8096 |
| 楼盘价格 | 6000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2013年06月 |
| 开发商 | 南安市泛华投资发展有限公司 |
| 代理商 | 大汉隆城 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商业40年，住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 118平、133平三房，183四房 |
| 建筑面积 | 23万㎡ |
| 占地面积 | 72亩 |
| 总户数 | 1748 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
4.5
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 华纳物业公司 |
| 物业费 | 一期1.2、二期1.5 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 溪美中心小学、柳城中学 |
| 交通状况 | 乘1、2、5、11路公车至柳城中学站下车 |
| 公园设施 | 南山公园 |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
“泛华·日昇新城”是由南安市泛华投资发展有限公司精心筹划，倾情推出的地产项目。位居南安新老城区中心点，总占地约70亩，项目总建筑面积超过24万㎡，单体由24—30层的板式高层住宅、28层的塔式高层住宅、底层沿街商场、会所组成，社区内规划有25000㎡绿化休闲空间，其中13000㎡中心园林景观，内有4000㎡超大湖景，2000㎡独立豪华会所，是南安目前最大规模的开发项目。
总1748户，一期6栋845套售罄，10.10.1交房。一期90㎡~330㎡，2、3、4、5、6房。二期加推铭仕楼299套含单身公寓、2、3房，面积包括31㎡送13㎡、58㎡送23㎡、99㎡送25㎡，赠送面积达43%（已售罄）。13.6.30交房。三期3栋604套，其中6#去化80%，12年底交房。店铺双层74个，买一层送一层。车位一期330，二期250，加推100。铭仕楼26层，3梯6户。1#、3#26层，2梯2户，其中13、15、16单元为2梯3户。2#、5#24层，2梯2户。6#、7#28层，2梯4户。8#24层，2梯2户。10#23层，2梯4户。9#30层，2梯3户。
三期6#去化率80%，10#12年10月份开盘。
