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万达文化广场售罄
泉州万达文化广场
基本信息
| 地区/商圈 | 洛江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 洛江区双阳镇万虹公路与阳新街的交叉口 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 4600元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2012年06月 |
| 开发商 | 泉州万达房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (泉洛)房预售[2010]第003号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 30000平方米 |
| 总户数 | 398 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 宝方物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.00元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 乘11、42、45路公车至塘西站下车 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
万达文化广场，30000平方米国际化居住社区，位于阳新街与万虹路交汇处。扼守1800米阳新商业街龙头，领衔26000平方米B5号纯商业地块，与9000平方米B2纯商业地块，共同构筑洛江的“新区府商圈”，数十个席位，数十个的购买机会，更赋予它不可再生的商业价值。
项目共规划6栋，层高为28层。住宅部分，主力户型为38~88 ㎡的一房、两房、三房。
万达文化广场由近300米的商业街及59间临街淘金旺铺组成，整体商业街将规划成集购物、休闲、娱乐、餐饮等综合业态为一体的大型商业街区广场，从而成为双阳未来最大的商业街。一期将于2012年6月交房，二期预计在明年年初破土动工。
