金贸中心尾盘
城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 泉州东湖街东段湖美酒店往东200米 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 10658元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 金鑫集团/泉州医药中心 |
代理商 | 厦门沃尔斯宾 |
销售许可证 | (泉)房预售[2009]第050号 |
建筑信息
产权 | 办公50年 商业40年 |
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户型说明 | 45-87㎡ |
建筑面积 | |
占地面积 | 5542㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 纯商务办公特区 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 写字楼 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 金鑫物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 现代实验中学、凤山幼儿园、育才幼儿园 |
交通状况 | 乘7、13、19、23、25、44、203路至坪山路口站下车 |
公园设施 | 坪山公园 |
医疗 | |
生活配套 | 中小学:现代实验中学幼儿园:景观:坪山公园其它:华侨体育馆、湖美大酒店 |
项目介绍
金贸中心是由跨国企业金鑫集团和泉州医药公司联手投资开发的纯商务办公特区。项目位于泉州东湖街东段,毗邻坪山路,交通便利;360度平视大坪山,独享无限风景;咫尺之间金融、商务、休闲、娱乐等成熟的商务配套设施,一应俱全。
金贸中心受关注不是没有道理。作为准甲级写字楼,金贸中心可谓自用投资两相宜。其扼守市区通往城东的门户,高速公路、火车站、汽车站、机场等近在咫尺,坐享便捷的交通。从配套来看,其毗邻丰泽街商务金融中心,金融理财、商务酒店、购物休闲、行政办事单位集中,工作效率全面提速。目前该项目建筑主体已经封顶,外立面即将精彩呈现,明年初即可交付使用,短期即可入住,准现房发售,实现办公环境升级梦想。
在“金贸中心”办公,实现低成本运营,其具有中心区位高端商务品质,5A级商务配套,数百个充足停车位,综合运营成本低于平均水准,长久节省更多资金。
“以住宅的价格拥有繁华地段商务物业,升值每时每刻,坐收商务楼高昂租金。”可以说,在泉州,金贸中心,填补了泉州写字楼市场的空白。
二期纯写字楼,为5.5米挑高复式户型,目前在售的面积约为100-300平左右,起价1.1万/平左右,主要为一层至三层,共有2栋。