闻馨一品售罄
城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 泉州城东安吉路与42号路交叉口西南 |
售楼地址 | 泉州市丰泽区安吉路海峡体育中心旁 |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 8500元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 元泰集团中闻地产 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | 480 |
项目特色 | |
建筑类别 | 超高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
4.8
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 上海康茂 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 乘坐26、36、38站海峡体育中心站下 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 教育配套:泉州市五中新校区、泉州第十一中学、城东中学医院配套:泉州市第一医院 生活配套:海峡体育中心 |
项目介绍
闻馨一品位于安吉路西段,可谓是泉州市城东新区的核心地带。项目东第六届全国农运会主场馆——海峡体育中心相毗邻,西与40万平方米全业态商业中心接壤,南与福炼总部一街相隔;泉州市最现代的、最先进的医疗中心、运动中心、商务中心、教育中心、休闲中心均在步行10分钟时间之内。距泉州东海行政中心、泉州金融中心不足10分钟车程。整个项目占地近18亩,其中绿化面积占整个小区的39%,规划3栋高层建筑,分别为:1#、2#和3#楼,底层全部架空做绿化。整个小区是以中庭绿化景观资源为依托,通过3栋高层建筑围合成全封闭式纯住宅高档小区。产品规划如下:1#两梯四户,由两房和三房组成,2#和3#的产品都为三梯两户,由一房和三房组成。
在产品设计上和小区规划管理上,主要追求高品质、高价值和高文化底蕴生活,打造成城东和洛江区第一文化人文社区。该定位主要得利于我们的开发商珍视周边高匹配资源,全力打造品尚社区的卓见。