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金鑫御景湖庭售罄
城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市田安路刺桐饭店对面 |
| 售楼地址 | 泉州市田安路刺桐饭店对面 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 11000元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年03月02日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 泉州市中达房地产发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 泉住预售[2012]第2号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 290 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.95
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 市区乘坐10、27、28路公交车到柑舍头站下即到 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
地处市中心稀缺尊贵地段，在东湖街与少林路交叉口柑舍头。周边生活配套成熟完善，是目前市中心仅有的在售项目。离东湖公园只有200米，距离清源山风景区10分钟车程，景观休闲非常方便。体育中心就在旁边，健身运动场馆齐全。
本项目总占地面积：10386.7㎡，总建筑面积35388.54㎡，住宅24827.17㎡，商业2128.24㎡，商业办公3476.56㎡。2栋17层小高层半围合小区，欧式建筑立面，地下车位89个，户型面积30-144㎡，共290套住宅。
金鑫御景湖庭致力于打造一个具有高品质生活、尊贵与典雅的欧式生活社区，在金鑫御景湖庭享受着周边成熟生活配套，闲暇里与众不同的心境与气度，充分展现您清雅、豁达的生活状态。
金鑫御景湖庭将唤醒你心底离深藏许久的奢华梦，重新演绎美丽华贵的欧陆小资生活风情。
