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丽水湾畔优家售罄
丽水湾畔优家南安丽水湾畔优家
基本信息
| 地区/商圈 | 南安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州南安市行政中心东侧 |
| 售楼地址 | 泉州南安市行政服务中心东侧 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 5300元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年10月10日 |
| 入住时间 | 2012年12月 |
| 开发商 | 南安市建设房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 8655㎡ |
| 总户数 | 242 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
3.6
|
| 绿化率 |
31.22%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.50元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 乘1、3、4、10、K23路至行政服务中心站下；步行3分钟就可以到达交通方便的成功街，可直通往泉州及厦门。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 学校：柳城小学商场：沃尔玛医院：妇幼保健酒店：泛华五星级大酒店银行：民生银行，招商银行公园：全省最长的6.2公里武荣公园儿童乐园，老年人活动中心，棋牌室，乒乓球室，观景平台，咖啡厅等 |
项目介绍
丽水湾畔优家位于南安市行政中心东侧，由南安市建设房地产有限公司倾力打造。丽水湾畔优家拥有得天独厚的天然水资源，景观好，空气好。小区实施行政公馆管理理念，精心打造私家泰式园林小区，户户赠送面积，实际使用空间大，五星级入户大堂，彰显身份。小区人车分流，方便且安全，小区栋距大，前后无遮挡。丽水湾畔优家地处新市行政中心地段，升值潜力大。周边拥有全省最长的公园—武荣公园。
