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百德东城美居售罄
百德东城美居石狮百德东城美居
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 石狮市嘉禄路与市二环东路交汇处 |
| 售楼地址 | 石狮市政府东侧德辉广场西大门 |
| 咨询热线 | 400-9999-677转8097 |
| 楼盘价格 | 6900元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年12月05日 |
| 入住时间 | 2012年05月 |
| 开发商 | 泉州百宏房地产开发有限公司,香港建德投资集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 657 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.81
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 石狮德泰物业公司 |
| 物业费 | 1.40元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 紧邻石狮市区子芳路，地处交通繁华地段，出行便利。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 学校：石狮第三实小酒店：金沙大酒店、濠源大酒店将配套一个大型商场 |
项目介绍
百德东城美居位于嘉禄路与市二环东路交汇处、也是地处石狮（南高北低）龙脉的龙抬头风水宝地。东城美居总占地约57亩，总建筑面积达10万平米、规划为9栋11--18层板式住宅楼及1栋3层商场约1万平米组合而成的封闭式住宅区，还为小区规划一幢独立的生活会所（会所具体功能待细化），提供日常休闲、娱乐、度假及儿童娱乐学习场所，建筑立面为新古典主义风格，为您构建一座温馨和谐的生活乐园。
该项目是百德置业继百德康桥假日的品质提升又一力作，是城市东拓核心区，聚集城市独一无二的高端商住区，居住、工作、休闲、美食、生活等方面十分便利，是幸福生活的理想居所，足不出小区就有1万平米的商场只要按一下电梯就可以快乐的SHOPPING。
