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兴进豪园在售
城熟区域交通便利精装修
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 石狮市西洋公园南侧 |
| 售楼地址 | 石狮市西洋公园南侧 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 12000元/平米 |
| 开盘时间 | 现房 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 石狮兴进房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | （狮）预售 [ 2011] 第015号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 230㎡，250㎡ |
| 建筑面积 | 121209㎡ |
| 占地面积 | 26534㎡ |
| 总户数 | 358户 |
| 项目特色 | 狮城标杆居住区 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯/非毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.889
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福建益华物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.1元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 小区自带幼儿园 |
|---|---|
| 教育 | 小区自带幼儿园，石狮实验小学，华侨中学，凤里中学 |
| 交通状况 | 该项目位于城市新兴中心，石狮北大门南样路门户地段，地理位置优越，且与城市繁华接壤，交通便利。 |
| 公园设施 | 西洋公园 |
| 医疗 | 石狮华侨医院，石狮振狮医院 |
| 生活配套 | 华客隆购物广场，永祥商厦，欢购购物中心，广益商业城 |
项目介绍
兴进豪园雄踞石狮城北人居核心区域，坐拥狮城北大门南洋门户地段，北临泉州湾，西与晋江市接壤，地理位置十分优越。社区西侧紧挨河滨长廊，北靠三百亩天然水系公园——石狮最大城市公园西洋公园，静谧祥和，独立尊贵。项目一二期已完美售罄，拥有近90%超高社区入住率，是狮城标杆富人居住区。
实力巨匠益华地产延续大匠风格，重资打造三期项目，进一步提升大户生态人居理念，尊贵感、品质感完美升级。三期总建面逾12万㎡，共4栋18-29层纯板式高层，主推230-250㎡『空中平墅』，历时数月精雕淬炼，全新精装升级，为您“量身定制”私家尊贵居住体验！
