翔豪新城尾盘
交通便利南北通透
基本信息
地区/商圈 | 惠安 |
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楼盘地址 | 泉州市惠安县惠崇路与通港路交叉口(惠东工业区) |
售楼地址 | 泉州市惠安县惠崇路与通港路交叉口(惠东工业区) |
咨询热线 | 400-9999-677转8096 |
楼盘价格 | 4300元/平米 |
开盘时间 | 预计17年5月底(10#、13#) |
入住时间 | |
开发商 | 福建省翔豪置业发展有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 75-87㎡、112-125㎡ |
建筑面积 | 210000平方米 |
占地面积 | 350000平方米 |
总户数 | 一期760套,二期1000多套 |
项目特色 | 公园地产 |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商住两用 |
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容积率 |
1.8
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绿化率 |
75%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福建省翔豪置业发展有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 星级酒店、10万㎡东南亚风情园林,10000㎡中央广场,1000米私家水景长廊,专属游泳池,尊崇会所,社区国际双语幼儿园,惠东首席名校——实验小学,15000㎡商场、800米商业步行街 |
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教育 | 社区国际双语幼儿园,惠东首席名校——实验小学 |
交通状况 | 商业项目位于涂寨、山霞、东岭三镇交汇中心,属于政府新规划的惠东工业区。项目距惠安县城13km,距斗尾港18km,距崇武港20km,距泉州市区40km。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 星级酒店、10万㎡东南亚风情园林,10000㎡中央广场,1000米私家水景长廊,专属游泳池,尊崇会所,社区国际双语幼儿园,惠东首席名校——实验小学,15000㎡商场、800米商业步行街 |
项目介绍
翔豪新城项目由鸿星尔克及雀氏联合投资, 由翔豪置业实力开发。其总用地面积约315亩,总建筑面积约35万平方米,拥有18%极低的建筑密度、75%超高的景观绿地率、1.8超低容积率,相当于规划别墅的用地标准拿来建住宅,大大提升业主生活质量,绝对“屋”超所值。项目共有28幢12-26层商住楼,总投资约8.5亿元,预计5-8年建设完成。项目规划两房75-87平米,三房112-125平米。
商业项目位于涂寨、山霞、东岭三镇交汇中心,属于政府新规划的惠东工业区。项目距惠安县城13km,距斗尾港18km,距崇武港20km,距泉州市区40km,便利道路交通体系,构筑半小时都会核心生活圈,升值潜力巨大。 未来规划四十万常住产业工人,周边乡镇近40万人,项目35万平,常住人口达3万人以上,周边学校众多。现商业广场带装修带电梯出租,招品牌商场进驻,品牌商场免租期可达3年。
翔豪新城,立足于超前性、高起点、高标准规划设计,倾力打造集星级酒店、10万㎡东南亚风情园林,10000㎡中央广场,1000米私家水景长廊,专属游泳池,尊崇会所,社区国际双语幼儿园,惠东首席名校——实验小学,15000㎡商场、800米商业步行街,以及金质品牌物业管理等于一体的大型都会综合社区,以恢弘气度在惠东再造一座城。