明仕苑售罄
明仕苑南安明仕苑
基本信息
地区/商圈 | 安溪 |
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楼盘地址 | 安溪县河滨北路锦绣家园旁 |
售楼地址 | 安溪县新安路555路明仕苑售楼处 |
咨询热线 | 400-9999-677转8096 |
楼盘价格 | 6150元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2012年12月 |
开发商 | 福建省安溪嘉霖房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | 12亩 |
总户数 | |
项目特色 | 项目低首付、高赠送面积,紧依安溪第一实小和凤城中学,小区规划有老人活动中心。 |
建筑类别 | 超高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
2.5
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 教育:安溪第一实小、凤城中学 |
项目介绍
明仕苑以“名校相伴,山水美宅”的理念坐落在安溪县河滨北路,规划建设3栋18层的住宅建筑,设计户型有约50㎡的单身公寓、88㎡的两房和125㎡的三房,现在售房源以三房为主。项目依山傍水,与凤冠山为邻,蓝溪环绕,这里风景独好。低首付、低日供、高赠送面积,即买即读安溪第一实小、凤城中学。