华泉盛世豪庭尾盘
城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 泉港区 |
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楼盘地址 | 泉港区塔山公园南侧驿峰路海关大楼旁 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 4500元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 华泉地产 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | “行政中央区,首席欧洲城邦”,46-99㎡ |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 住宅、公寓、商铺 |
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容积率 |
3
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绿化率 |
46%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
华泉盛世豪庭位于泉港区山腰南山路和驿峰路交汇处,泉港海关隔壁。项目定位为一个高度智能化管理的封闭式高端小区,在50亩地块中仅建8栋高层,小区内将用30亩地块打造风情各异的欧式园林景观,底层精装全架空模式,让小区内部的景观连成一片。
小区的几个特点:
1、泉港最宽的楼间距
2、小区内部架空层完全装修做成休闲配套,二楼以上住宅拿掉后,底下一层完全按小公园模式设计出来。
3、泉港最齐全高端的智能化管理设备。
4、拥有最多停车位,小区自身停车场,塔山公园南门有公用停车位。
5、台地高人一等,在原有的地面上填高
项目几个特色:
1)、首个专属五星级会所,
2)、首创全智能现代社区,
3)、首享360度管家式服务.
4)、首创室内外一体健身会所,
5)、首座公园式欧洲城邦,
6)、首席创意益智儿童公社
项目具备较强的投资性质:不仅是塔山公园旁,而是公园南大门正对面。具有较强的投资价值,本身建筑以一线城市的标准建造,理念上超前,可适应整个泉港发展需求,未来至少十年不会落后。
交通情况:地处泉港中心点山腰圆盘附近,主要交通干道。
小区内部配套:30亩欧式园林;户外儿童乐园;风情游泳池;五星级商务会所;室内益智儿童公社;中央喷泉;健身漫步道;休闲茶室;架空层儿童乐园;乒乓球室、羽毛球场、篮球场;雕像群
周边配套:圆盘往东一条街主要是以酒店\KTV为主,往南主要以生活购物为主,往西以住宅为主。邻近市政配套实用齐全,有行政服务中,检验检疫局,泉港海关(隔壁)、民政局(对面)。塔山公园。
2013年9月3日获悉:1、2#楼全面落架,3、4#楼外墙瓷砖即将贴完,集中建设公用部分。项目房价拟上调,老业主中秋博饼活动将启动。