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爱乐广场售罄
交通便利城熟区域南北通透小户型
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉安北路与陈泉路（规划路）附近 （泉安北路 安踏总部往晋江方向） |
| 售楼地址 | 泉州晋江市泉安路（安踏集团对面） |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 7200元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2016年08月 |
| 开发商 | 爱乐集团 |
| 代理商 | 至信运营 |
| 销售许可证 | 晋房预售[2015]第57号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年，商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 70-100㎡（一期78—94㎡）两房、三房 ，写字楼 |
| 建筑面积 | 400000㎡ |
| 占地面积 | 69299平方米 |
| 总户数 | 800 |
| 项目特色 | 集酒店、建材家居、公寓为一体 |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓、酒店公寓、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
3.4
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 未定 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 酒店、商场、顶尖写字楼、五星级酒店、购物中心、高端住宅、高级会所 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 博海医院、闽海医院 |
| 生活配套 | 中国银行，工商银行，农业银行，建设银行，中国邮政储蓄银行，中国农商银行 |
项目介绍
40万方国际都市综合体——爱乐广场，由爱乐集团2014年倾力钜献晋江，项目由精品住宅、甲级5A写字楼、五星酒店等构成！
现预约2#78.6㎡和94㎡两种户型，共360套。
预计2015年5月底开盘
