【美院92】，引进台湾先进别墅理念，系主打闽南院落情怀的别墅小区。其外赏黄塘阳光、溪流、飞鸟的美景，内观前后独立庭院、空中露台、天井等与自然融为一体的院落风格，别具一格。居住在【美院92】，享受纯住宅小区幽静的私密空间，开车十几分钟即有大型商超，享受生活和保障生活便利两不误。

　　项目由92套联排及叠加别墅组成，坐北朝南，社区绿化率高达55%，也就是说整个社区一半以上的土地拿来做绿化。且整体社区高于路面4米多，营造空中花园的感觉，再加上我们项目的屋顶是采用“L”式斜坡屋顶，呈波浪式条状，设计美观的同时还能保证屋顶绝对不会漏水。外墙都是由马赛克和局部干挂大理石组成，整个社区看上去大气、复古。社区是由围合式的绿化带以及梯台景观结合而成，看上去非常有层次感。

　　该项目位于惠安黄塘镇，黄塘板块已形成集高铁动车、惠安黄塘高速、刺桐路北拓通道、城西大道等为一体的城际交通网络。从市区沿城西大道一路直行，或经江滨路转沈海高速惠安黄塘出口，不过短短十来分钟即到达该板块，使其既跳脱拥挤的市中心，又成为连接泉州与其他县市间的重要经济纽带。此外，刺桐路北拓通道即将动工，据悉，该通道南起刺桐北路，向北打通清源山隧道，跨洛阳江，直抵黄塘，往返泉州只需10分钟左右车程，加速对接市中心。【美院92】距离高铁站仅仅三公里的距离，届时由动车站发往各个地方班次的客车、公交路线也将不断增多，无论是度假还是商务往来都十分便利。

　　黄塘作为整个泉州纯生态新城区的核心部分，未来将打造集旅游、休闲、娱乐、养生为一体的宜居、宜商的新城区。其森林覆盖率达到了70%，多座生态主题公园（溪边公园、黄塘公园、龙山公园等）点缀其中，山海环绕，享受纯粹的生态环境。

　　开发企业胜辉地产，是一家根植于台湾，有着30多年成熟开发经验的老牌房地产开发公司。

       2013年10月踩盘获悉：美院92项目将于10月开盘，5-8#别墅率先发售，共计49户，户户大赠送，叠加152-220㎡可送40-100㎡、联排183-228㎡送80-130㎡。现预约交5万享受97折让利，开盘当天再享另外优惠。