3200亩规划，鲤城新中心，2014年强势崛起

　一心、两轴、两片区，都市新区完美配套

　　建发集团3200亩超级大盘，以科学独到的规划，使整体呈现“一心、两轴、两片区”格局。一心，以大型综合体育中心、大型综合医院为核心，着重塑造公共空间；两轴，以站前大道为南北发展主轴，承接泉州成熟片区，以繁荣大道特色商业街为生活主轴，串联规划片区；两片区，沿“两轴”和城市干道而形成的南北两个片，涵盖滨江高尚华宅区、城市休闲广场、闽南风情商业街、商务办公、全龄段教育资源、权威甲级医院、大型综合体育中心、滨河湿地公园……独具特色的住宅产品，繁盛的城市公共配套，宏大的精品生活构思，一举拉升泉州生活品质，雄筑繁华城市中心。

      建发·珑璟湾北至江滨南路，西至田中大道，南至池峰路，东至规划绿廊用地，项目旁规划三座贯通滨江南北的大桥，随着黄龙大桥的建成通车、城市公交线路的开通，城市路网四通八达，促成项目与老城区无缝对接。项目所处江南板块，新天地城市广场、沃尔玛、新华都等大型商业中心集聚；泉州十五中、泉州七中江南校区、鲤城区第三实验小学、第二实验幼儿园等教育资源咫尺近享；以及泉州市中医联合医院等全城领先医疗机构在旁，全能城市配套应有尽有。

项目由A、B、C三个地块组成，B、C地块尚在规划中，A地块占地8.8万㎡，总建面31.6万㎡，位于鲤城区江滨南路南侧，东临黄龙大桥，其中包括了住宅29.3万㎡，商业2.3万㎡，共有19栋楼，24—39层，1700多户！建发珑璟湾位于鲤城江南CBD核心区，交通便利，5分钟直达鲤城老城区，现有的笋江桥、黄龙大桥、加上未来的延陵大桥，三桥并驾，一个全新的江湾大盘即将出现。随着泉州城市化进程的加快，大泉州概念日益成熟，江南板块的优势越加明显。

采用新古典建筑风格，保证项目的高端形象

新古典主义风格，这种建筑风格多为高端住宅项目所用，建筑外立面为底下三层石材上面釉面砖，这种产品虽然建筑成本高但是经久耐看，十年以后依然崭新挺拔。

景观资源最大化与楼幢距最大化

项目规划为19栋24—39层高层，阵列式三排布局。北面一排沿江排布，可以远眺老城区的人文景观，近观晋江的景致和金塔湿地公园的美景，最大限度地利用了项目的景观资源；为了满足其他楼栋的景观需求，设计师匠心独运，利用地势高差打造独具一格的园林景观，两排住宅楼之间最大楼间距达到70米，保证了小区各楼栋的采光及观景效果的均好性，有序地将住宅分隔成多个相对独立又相互关联的中庭空间。

4.8平方米的大中庭设计，为泉州单组团之最

小区绿化面积约4.8万平方米，分南北两侧，为了保证中庭园林的效果，我们还牺牲了一楼的面积，将一楼架空，这样南北两个中庭组成完整的一个中庭。

人车分流的设计，保证业主的安全与合适性

项目采用的是人车分流的动线，总共有三个车行出入口，分别位于项目的东侧、北侧与西侧，以及三个人行出入口，位于项目的东侧、西侧以及南侧。人车分流能够很好的保证人群在小区内，不受到汽车噪音和尾气的污染，还能够保证老人与小孩的安全，是非常人性化的设计。

阳光车位，为爱车安个家

项目规划有车位约2200个，住宅车位比约为1:1.2。大部分车位为设置采光井的阳光车位，透光透气性好。

怡家园物业，国家一级资质物业

建发房产旗下拥有两家国家一级资质的物业管理公司，其中怡家园（厦门）物业管理有限公司是对内的物业公司，即只服务建发房产自己开发的房地产项目。怡家园公司秉承“呵护钻石人生”的服务理念，以“品质优先、客户至上”为方针，形成了一套以业主满意为核心的高端物业服务体系。

【开发商简介】

三十余载的历练，成就福建地产领军品牌

在福建，建发房产尽人皆之；在全国，建发房产品牌形象日益彰显。

建发房地产集团有限公司系厦门建发集团旗下的专业房地产开发企业，建发房产从风光旖旎的“鹭岛”厦门出发，精耕福建，已逐步拓展至上海、成都、长沙、福州、漳州、泉州、龙岩、建阳等城市，成功开发了数十个高品质房地产项目，产品涉及城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、商业地产、高端写字楼、城市综合体、大型公建等。

建发房地产集团有限公司的母公司建发集团创立于1980年，注册资本为38亿元，资产总额超过760亿元、年营业收入超过920亿元，2012年位列中国企业500强第133名、中国服务业500强第45名，“2012中国企业效益200佳”第170位。并连续多年位居福建省企业集团100强首位。其主要业务涵盖供应链运营(主体企业建发股份2011年位列“中国上市公司500强”第49位)、房地产开发、旅游酒店、国际会展、航空、电子、信托、顶级豪车、游艇及酒业等多个领域。

建发房产品牌理念：打造钻石人生

　　三十多年来，建发房产始终将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念，以一流的产品质量、一流的客户服务和良好的诚信口碑在市场中树立起“钻石”品牌，先后被评为福建省著名商标、金融资信AAA级企业等省级企业荣誉，并获得2013中国房地产50强、2013中国房地产开发企业综合发展10强、中国房地产地方公司品牌价值TOP10、中国值得尊敬的房地产品牌企业、中国房地产信息化应用十强、全国“守合同，重信用”企业、中华慈善突出贡献单位奖等多项国家级殊荣。

在公司员工培养上，建发房产也充分践行“打造钻石人生”的理念，为所有员工创造工作、学习、成长的良好环境，为员工提供公平的竞争平台，不断激励员工发挥自身的潜能，最终让员工实现拥有“钻石人生”的目标。

建发房产人文精神：尊重城市，关爱人??在当前经济发展日益繁荣的环境下，建发房产在不断扩大自身事业版图的同时，仍然坚守“尊重城市，关爱人”的基本人文精神。

 　　尊重城市的内涵为：尊重每一块土地，尊重每一个城市，尊重每一个区域的文化背景，尊重每一个人群的居住习惯；拒绝简单的复制、照搬，因地制宜打造每一个项目，规划设计每一个产品的每一细节；持续创新，不断超越，满足日益提升的客户需求，打造引领人居梦想的产品。

关爱人是尊重城市的内在要求，包含了对不同区域、不同类别的人群的关爱：关爱企业的员工，为员工创造工作、学习、成长的良好环境和施展舞台；关爱客户，为客户提供优质产品，为客户提供人性化的居住服务，满足??客户的长久生活；关爱合作伙伴，与合作伙伴坦诚相待，合作共赢，持续发展；积极回馈社会，赞助慈善、公益活动，造福社会大众，推动社会进步。

2007年2月8日，建发房产捐资500万元在厦门市慈善总会设立了“建发房产慈善基金”，用于资助家庭贫困的应届高考学生；截至2012年底，基金总额累计已达到3500万元，资助贫困大学生近千名。

建发房产正式入驻泉州

　　在泉州，提起建发这个品牌，老百姓印象更深刻的莫过于“悦华酒店”、“建发汽车”与“建发酒业”了。其中，悦华酒店为建发集团旗下的高端酒店品牌，是最早进入泉州的五星级酒店；建发汽车主要代理高端汽车品牌，如进口宝时捷、宾利、大众、进口三菱、讴歌、进口现代等；建发酒业作为中国上市公司百强——建发股份旗下专业的优质酒类供应链服务商，为中国酒业的领军企业。

如今，建发集团旗下的建发房产也已策马扬鞭，将战略布局的触角伸向泉州这块神奇的土地。建发房产将以自身强大的品牌号召力，为泉州市民打造更加完美的“钻石人生”。