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百德康城美墅尾盘
百德康城美墅百德石狮百德
基本信息
| 地区/商圈 | 石狮 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 石狮市濠江路与宝岛中路交汇的东北侧 |
| 售楼地址 | 石狮市政府东侧德辉广场西大门 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 8700元/㎡ |
| 开盘时间 | 2013年09月15日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 百宏地产/香港建德投资（集团） |
| 代理商 | 厦门·聚贤庄 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 80-292㎡ |
| 建筑面积 | 16万㎡ |
| 占地面积 | 57992㎡ |
| 总户数 | 956 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 20000多平米景观步道园林，架空层运动主题泛会所 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 华侨医院、赛特医院 |
| 生活配套 | 德辉广场、新华都 |
项目介绍
宝岛路15万平米首席高端生态人居标杆大盘，【百德•康城美墅】完美延续【康桥假日】的良好筑家品质，奢享超20000平米围合式中庭园林景观，2000多平米主入口主题景观，架空层运动主题泛会所，将自然与健康融入生活；90米超宽栋距规划，全明户型设计，板式结构，南北通透，演绎上好人居户型，筑就国际级高端生态人居标杆！
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