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泉州恒大都市广场未售
瞰海LOFT产品
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 丰泽区丰海路与东宏路交汇处 |
| 售楼地址 | 丰泽区丰海路与东宏路交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-3679 3333 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 未定 |
| 开发商 | 恒大地产集团 |
| 代理商 | 易居 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 35-67㎡瞰海LOFT |
| 建筑面积 | 约14.8万㎡ |
| 占地面积 | 约14000㎡ |
| 总户数 | 约1500户 |
| 项目特色 | 瞰海、LOFT产品 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 装修住宅 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓 |
|---|---|
容积率  |
7
|
| 绿化率 |
20.1%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 金碧物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1.6万m²时尚商业 |
|---|---|
| 教育 | 泉州师院、泉州一中、晋光小学、东海湾实验学校等 |
| 交通状况 | 丰海路和东海大街连接中心城区，经东海隧道可达城东片区，向北通过北山隧道直达洛江，向南通过晋江大桥可以直接到晋江、石狮；向西通过沿海大通道可到安永德和南安；向东通过后渚大桥、百崎大桥可达惠安、泉港。 |
| 公园设施 | 8200亩的森林公园----桃花山，有2000亩的观音山、1820亩的浔浦民俗文化村、6公里海岸线、700亩滨海公园 |
| 医疗 | 福建医科大学附属第二医院 |
| 生活配套 | 新华都生活广场、东海湾太古广场等；浔埔海鲜酒楼、黄鹤楼、贵族世家等；农商银行、建设银行、泉州银行、中国工商银行等 |
项目介绍
泉州恒大都市广场，由中国实力地产集团——恒大集团用心打造，是恒大布局福建的首个城市综合体。项目地处泉州东海板块，临近泉州湾扼守丰海路，汇聚行政、商务、生态、文教以及医疗五大功能配套。多维度便捷交通，轻松切换新老城繁华，太古商圈等商圈环绕。1.6万㎡时尚商业，繁华生活触手可及；35-67㎡瞰海LOFT，灵动空间•双层享受。
