热势难挡！泉州这个宜居板块 凭什么能够“C位出道”？

纵观泉州环湾城市的发展

随着海丝新城建设的加快

承接泉州主城第一站

池店-桥南片区发展提速

生活、商务气息浓厚

板块日益醇熟

热势难挡

已成为众多购房者

眼中“C位出道”的置业领地

▲ 池店桥南片区实景图，来源池店在线

土拍炙手可热

房企大咖抢滩入驻

春江水暖鸭先知，作为楼市的风向标，土地市场一向受到多方关注。

近两年来，池店板块作为各大房企的“兵家必争之地”，土拍自然是风起云涌。

无论是“近60家开发商争夺池店南地块”、“52家开发商参与拿地摇号”，还是“拍卖刚开始第一轮，就有开发商一次性加价100%”……池店片区的土拍热度持续高涨。

▲ 池店片区土拍炙手可热

土拍的火热也体现开发商对楼市、板块前景发展的信心。如今，池店板块内已吸引当代、万科、宝龙、中梁、连捷、阳光城、百宏、保利里城、力高、中海等实力房企进驻，该区域一再成为泉州楼市热点。

据小编不完全统计，2017年-2019年4月，池店板块已成交约44万㎡土地面积，成交金额约52亿元。而2019入春至今，池店片区成交4宗土地，成为泉州土地市场关注的焦点。

▲ 近年池店片区土拍汇总，仅供参考

再来回顾几组池店片区楼市的数据：

▲ 数据来源大友富，仅供参考

从上图可以看出，2016-2018年池店片区供求涨幅明显，2016年开始池店片区楼市迎来爆发年，此后连续三年市场成交表现不俗，2018年甚至达到85万平的成交量。

进入2019年，市场活跃度仍较高，截止2019年5月，池店片区累计新增面积22万平米，成交面积约24万平米，整体市场依旧呈现供不应求之态势。

当然，除了楼市供需关系外，一个区域价值的变化，最直观从房价走势便可窥见。

2015年池店片区房价7396元/㎡，而2018年池店片区的房价为10812元/㎡，池店房价涨幅明显。

此外，近年池店片区拍出的地块多为“限价地”，未来销售限价标准从最初8684元/㎡逐步提升到12497元/㎡，约上涨3813元/㎡，板块上升空间大，未来前景可期。

无论是土地市场亦或是供销市场的表现，池店片区近些年的发展是有目共睹，也激励各大房企在区域布局的力度和热情，进一步拉升整个区域楼市价值。

区域价值彰显

醇熟生活配套加码

事实上，涵盖桥南、滨江商务区、池店南等板块的池店片区被各大房企看好，爆发力强劲，与其所在的地理位置和发展规划密不可分。

池店桥南片区位于晋江南岸，素有泉州“南大门”、晋江“北大门”之称，处于晋江融入泉州环湾同城的核心区域，是泉州城市“南拓”发展的主要阵地，地理位置十分优越。

▲ 示意图

执掌泉晋城芯  交通便捷

桥南板块扼守泉州大桥、刺桐大桥、田安大桥等五座大桥，快速通达泉州市区，自由切换双城生活。

同时，通过泉安北路、机场快速连接线、泉厦高速出入口、池店高速口等可快速直抵晋江机场、晋江动车站、南安、安溪、永春、厦门、漳州等地，桥南板块交通十分便捷。

▲ 区位图

优质学校 助力孩子成长

泉州五中桥南校区（在建）、晋江三实小、晋江七实小（鹤浦校区）、泉州中远学校等优质教育遍地开花，助力孩子成长。

▲ 泉州五中桥南校区效果图

多重生态资源

200亩桥南中心公园、绿洲公园、约1926亩的滨江湿地公园等多重生态资源，进一步提升片区宜居度。

▲ 江滨湿地公园效果图