五金机电专业市场综合体
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
---|---|
楼盘地址 | 福建省泉州市晋江市磁灶镇陶东路 |
售楼地址 | 福建省泉州市晋江市磁灶镇陶东路 |
咨询热线 | 0595-2678 7777 |
楼盘价格 | 商墅6953元/㎡ |
开盘时间 | 2019-09-28 |
入住时间 | 二期1-6栋2017.5.31交房,二期7-26栋2016.12.31交房 |
开发商 | 福建省万贯五金机电城有限公司 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 | 晋房预售[2015]第74号、[2016]第3号、[2016]第14号、[ |
建筑信息
产权 | 商业40年 |
---|---|
户型说明 | 二期SOHO50-250㎡,商墅141-358㎡ |
建筑面积 | 100万平方米 |
占地面积 | 1200亩 |
总户数 | |
项目特色 | 五金机电专业市场综合体 |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 写字楼、商住两用 |
---|---|
容积率 |
2.13
|
绿化率 |
20%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 泉州市万贯物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 品牌专卖店、国际大卖场、国际会议会展中心、价格指数、网络交易、质量检测中心、星级酒店、仓储及配套住宅办公空间等。顶层露天休闲花园、小区休闲绿色走廊等内部休闲区域。配套餐饮店、便利店、休闲吧等生活配套设施。 |
---|---|
教育 | 湖头学校、明江小学、大埔中心小学、磁灶中学等 |
交通状况 | 可乘坐K601路、晋江14路等公交路线在海峡国际五金机电城站下车。 |
公园设施 | |
医疗 | 晋江市磁灶中心卫生院、晋江仁爱门诊部、爱民门诊、湖头卫生所、下灶第二卫生所等 |
生活配套 | 品牌专卖店、国际大卖场、国际会议会展中心、价格指数、网络交易、质量检测中心、星级酒店、仓储及配套住宅办公空间等。顶层露天休闲花园、小区休闲绿色走廊等内部休闲区域。配套餐饮店、便利店、休闲吧等生活配套设施。宝声旅社、兴珍百货商行、建新综合市场、冠超市等 |
项目介绍
海峡国际五金机电城是福建省、泉州巿、晋江市三级政府重点建设项目和泉州市政府确定的五金机电专业市场。由福建省万贯五金机电城有限公司投资开发的高起点、高档次、国际化、现代化的超大型五金机电专业市场,与周边众多专业市场和物流企业共同形成海西最大专业市场物流商贸核心区。项目得到国内外各大五金机电商、协会,各省市五金机电商会和泉州市工商联及各地商会的重视和支持。
项目总投资超50亿元,占地670亩(其中150亩仓储用地),总建筑面积超过100万平方米。项目规模宏大、功能完善,是海西唯一的集品牌专卖店、国际交易中心、会议会展中心、电子商务中心、质量检测中心、价格指数及信息发布中心、高档写字楼、豪华酒店、高尚住宅、现代物流仓储区等多功能为一体的五金机电专业市场综合体。
项目一期已于2015年8月8日盛大开业,入驻约350家经营户,开业率超95%。样板房三层结构五层享用,匠心独造的设计赢得各地商家纷纷点赞。项目定位精准、规划超前、设计科学,荣膺 “海西十佳创新型专业市场”的称号,并获得福建省政府200万元人民币的大型市场建设奖励;获得泉州市、晋江市政府部门各100万元产业集群发展专项资金;被福建省和泉州市工商局评为2015年度两级诚信示范市场;被中国市场学会授予“全国最具投资潜力市场”、“ 全国五金机电专业领军市场”。项目二期区位更具优势,结构进一步优化,性价比更高;现已全部封顶,尚剩余少量黄金旺铺,诚邀广大品牌公司入驻。