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中骏天峰尾盘
外滩生活城熟区域交通便利南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州丰泽区宝洲街与江滨北路交叉口 |
| 售楼地址 | 泉州丰泽区宝洲街与江滨北路交叉口 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 15000元/平米 |
| 开盘时间 | 2013年03月23日 |
| 入住时间 | 2015年2月1日 |
| 开发商 | 中骏置业&连捷集团 |
| 代理商 | 自售 |
| 销售许可证 | 泉住预售[2013]第63号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 170㎡、270㎡、360㎡ |
| 建筑面积 | 40.5万平方米 |
| 占地面积 | 87.33亩 |
| 总户数 | 847户 |
| 项目特色 | 中骏集团在泉州打造的首个“天”字系高端项目 |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、酒店公寓、写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
5.4
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世邦泰和 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 商业 |
|---|---|
| 教育 | 丰泽区第四中心小学、北师大附中 |
| 交通状况 | 30路、202路，同时还有新车站与中心客运站两大车站，交通十分便利。K301到中级法院下车 |
| 公园设施 | 江滨公园 |
| 医疗 | 滨海医院 |
| 生活配套 | 教育配套：丰泽区第四中心小学、北师大附中医院配套：滨海医院 生活配套：泉州浦西万达广场、天虹商场、国贸商城、现代家居城、永辉超市、中闽百汇 |
项目介绍
中骏天峰位于泉州丰泽区宝洲路东段南侧，总占地面积为58217.2平方米（约合87.33亩），整个项目将建设高档商住小区、大型商贸、办公、酒店和娱乐设施在内的城市综合功能区，同时配套小学、幼儿园、社区管理中心等相应的公共服务设施。同时，中骏·天峰将打造成为泉州首个高端外滩生活，便捷的交通体系、齐全的配套设施，封面级城市江岸，名画级三重极景，藏品级法式建筑，白金级商业集萃，国宾级观江会所，都让入驻者拥享不一样居住人生。
