法兰西世家在售
法兰西世家毛坯全装修
基本信息
地区/商圈 | 宝山区 |
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楼盘地址 | 莘砖公路沈海高速G15出口 |
售楼地址 | 莘砖公路沈海高速G15出口 |
咨询热线 | |
楼盘价格 | 18000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 预计2015年12月交房 |
开发商 | 绿地控股集团有限公司,融信集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 113000平方米 |
占地面积 | 113399平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产,地铁沿线 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯,全装修 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 |
1.01
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绿化率 |
38%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 轨交:9号线洞泾站; 自驾:T4/T6、 G15、G60、G50至漕宝路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
绿地法兰西项目坐落于上海新砖公路沈海高速的G15的出口处,有着三横一纵的立体交通网络,交通极其便捷,咫尺徐家汇、虹桥枢纽、莘庄3大商圈。
项目建筑面积11.3万平,主要是由类独栋、联排及10栋公寓组成。项目包括约2000平休闲娱乐配套设施,是徐汇南绿地集团的又一法式力作。项目周边居住和生活配套完善,5分钟内畅抵万达广场、医院、学校、银行、超市等。
项目别墅区域采用人车分流设计模式,加上超高附赠,地下双车位设计,干挂石材立面的精致外观,致力打造安全舒适的生活氛围,具有极高的居住舒适性。