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东门苑二期未售
交通便利毛坯
基本信息
| 地区/商圈 | 金山区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 东平南路353弄（东平南路与卫清西路交叉口） |
| 售楼地址 | 东平南路353弄（东平南路与卫清西路交叉口） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 预计2015-3-31 |
| 开发商 | 上海言青房产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 70年住宅产权。 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 28971平方米 |
| 占地面积 | 13636平方米 |
| 总户数 | 总户数74户 当期户数74户 |
| 项目特色 | 暂无资料 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
1.44
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 0.60元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 小区年内部自带商铺 ； |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 金山2路、莲卫专线均在卫清西路东平南路下；枫戚快线,、金山4路均在师大三附中下；石漕线在石化街道办事处站下；金山1路, 金山2路, 金山6路, 金山9路, 金张卫支线, 莲石专线, 浦卫线, 山阳二路, 石枫专线, 石梅线, 石青专线, 朱钱卫线, 朱卫线, 朱卫专线均在 石化街道办事处（房产交易中心）下 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
小区是上海言青房产开发有限公司开发的住宅区，是由上海求实物业有限公司进行物业管理。小区道路：东边东平路，南边龙胜路，西边金卫城河，北边卫清西路。
