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东亚起航公馆在售
交通便利毛坯
基本信息
| 地区/商圈 | 浦东新区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 东至施湾路，西至施湾三路（规划路），南至某河道，北至航城三路（规划路） |
| 售楼地址 | 东至施湾路，西至施湾三路（规划路），南至某河道，北至航城三路（规划路） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 上海硕日旷宇投资有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 东亚起航公馆70年住宅产权 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 72760平方米 |
| 占地面积 | 47565平方米 |
| 总户数 | 总户数686户 当期户数686户 |
| 项目特色 | 暂无资料 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.2
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 中小学：施湾中学，东港小学；幼稚园：施湾幼儿园； |
| 交通状况 | 轨交：2号线浦东国际机场站； 公交：航城园站：申江线、991路、615路、川芦线、川南线、龙临线、机场环一线 。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 医院：施湾卫生所，养和堂药店； |
| 生活配套 | 银行：农行，建行；邮局：施湾邮政所；医院：施湾卫生所，养和堂药店； |
项目介绍
东亚起航公馆项目位于上海市浦东新区祝桥镇，由北京东亚新华地产投资开发，总建筑面积7.27万平米。项目地理位置优越，配套设施成熟，未来发展潜力巨大。区域环境、交通状况良好，道路通畅，社区发展欣欣向荣。
