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富悦财富广场未售
地铁沿线投资地产
基本信息
| 地区/商圈 | 松江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 松江区茸悦路银泽路（万达广场东侧） |
| 售楼地址 | 松江区茸悦路银泽路（万达广场东侧） |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 预计2015年12月交房 |
| 开发商 | 上海富振房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 50年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 175000平方米 |
| 占地面积 | 36000平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 地铁沿线,投资地产 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯,精装修 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
20%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 富悦（上海）酒店管理有限公司 |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 其他：中小学：华师大实验高级学校；华师大实验中学；上外松外小学；上外松外中学 综合商场：乐购、世纪联华、苏宁电器、万达广场（2014年营业）、月星家居（在建） 幼稚园：全日制幼儿园（茸悦路、银泽路） |
| 交通状况 | 轨道交通：9号线:松江大学城站轨道交通描述：轨交9号线：松江大学城站其他交通情况：松江客运中心 松江13 (松江客运中心-松江火车站) 松江15 (松江客运中心-松江永丰站) 松江24路 (松江客运中心-广富林路三新路) 松江5 (松江客运中心-松江永丰站) 松江24路 (松江客运中心-广富林路三新路) 松江24路 (广富林路三新路-松江客运中心) 等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 医院：交大附属第一人民医院；松江区妇幼保健院 |
| 生活配套 | 银行：建设银行、交通银行、中国银行、上海银行、浦发银行 邮局：大学城邮局 医院：交大附属第一人民医院；松江区妇幼保健院 其他：祥和菜场、雷允上盛誉大药房、中石化加油站 |
项目介绍
富悦财富广场位于松江新城国际生态商务区，项目总建筑面积12万平方米，分为3栋高层，27层5星级酒店、24层5星级写字楼、23层5星级SOHO，富悦大酒店为5星级豪华酒店，在绍兴、嘉兴都有富悦大酒店正在经营，品牌开发、连锁经营，让富悦积累了丰富的开发经验和酒店管理经验。项目周边生活配套齐全，环境优美，交通便利，是集酒店、商务办公、居住为一体的大型综合体，周边万达广场、月星家具、万科等品牌的入驻，极大提高了本区域的升值潜力。
