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    三湘商业广场在售

    三湘广场商业

    57613366

    基本信息

    地区/商圈 松江区 
    楼盘地址 松江区泗泾镇横港路 
    售楼地址 上海市松江区泗泾镇横港路37—45号 
    咨询热线 57613366 
    楼盘价格 30000元/平米 
    开盘时间 2009年05月23日  
    入住时间  
    开发商 上海三湘祥腾湘麒投资有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 集中商业、酒店式公寓 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 酒店公寓
    容积率 1.2
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 45、46、47;,地铁9号线泗泾站; 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    三湘商业广场地处上海市松江区泗泾镇,位于轨道9号线泗泾站出口处,占地约5万平方米,建筑面积近10万平米。政府规划区域核心商圈。与轨道9号线泗泾站 “无缝对接”,汇聚庞大消费人流。地理位置优越。剧场式围合设计,集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的一站式体验消费中心,区域大型商业广场开篇钜制。商业:37305.83平方米、商住:19305.17平方米    

        20㎡起 独立沿街产权商铺    

        20平米起轨道铂金旺铺,独立产权充分满足各层次商家、投资客户不同需求。    

        魔术空间,5.5米+。    

        4.5m层高,小户型公寓。SOHO生活,立体空间。    

        携手大润发 一铺旺三代    

        近2万平米国际零售业巨头“大润发”抢先入驻,三湘商业广场,餐饮业巨头“肯德基”等各大品牌纷纷加盟,实现大商业带动小商铺黄金组合。    

        三站旺一铺 一铺养三代    

        轻轨站 轨道交通9号线•泗泾站    

        三湘商业广场与轨道9号线泗泾站实现“无缝对接”,是泗泾站出口必经之地。庞大的消费人流汇聚于此,成就三湘商业广场鼎盛的人气与难得的商业契机。    

        公交枢纽站 区域公交枢纽+大润发班车    

        三湘商业广场内有45、46、47路公交枢纽站,合理的站台布局保证了3条公交线的畅通与乘客的便捷换乘;超市公交巴士紧邻轻轨站出口,使巴士乘客与轻轨乘客实现真正意义上的零换乘。    

        生活驿站 一站式体验消费中心    

        集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的一站式体验消费中心,区域大型商业广场开篇钜制。    

        开盘在即。   

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