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航天公寓二期尾盘
航天公寓
基本信息
| 地区/商圈 | 徐汇区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 徐汇区钦州北路919号 |
| 售楼地址 | 苍梧路528号 |
| 咨询热线 | 54270978 54275866 |
| 楼盘价格 | 33000元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年12月13日 |
| 入住时间 | 2010年06月 |
| 开发商 | 上海永联房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 徐汇房管(2009)预字1129号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居生态地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.1
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 安恒泰物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.5元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 钦州北路、桂林路 1号线；3号线；4号线； |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
航天公寓为15层小高层和7层多层，地处内环高架构筑立体交通网络.精美房型,层高2.9米,南北观景阳台.全封闭智能化管理. 错落有致,四周道路:东:桂林路;西:苍梧河;北:钦州北路;占地面积:12000平方米总建筑面积:25000平方米。周边生活配套齐全，国美电器城,好又多,大浪淘沙,市六医院,学校等轻松便利.物业公司： 安恒泰物业管理有限公司，开发商：上海永联房地产有限公司。
