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海尚名都在售
海尚名都
基本信息
| 地区/商圈 | 松江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 松江荣乐西路仓汇路 |
| 售楼地址 | 荣乐西路仓汇路 |
| 咨询热线 | 37006666 37009999 |
| 楼盘价格 | 13800元/平米 |
| 开盘时间 | 2010年12月29日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 上海茸新房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 松江房管(2010)预字0779号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 128451平方米 |
| 占地面积 | 43424平方米 |
| 总户数 | 782 |
| 项目特色 | 复合地产 |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
37%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世豪物业 |
| 物业费 | 1.7元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 轨道交通9号线南延伸段（建设中）、松江4路（仓丰路站）；松江2路、8路、10路、14路等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
海尚名都120000平方米国际化复合街区。
引入国际复合街区概念，规划融公寓、联排别墅、公寓式酒店、特色商业街于一体，构成一个围合的街区空间。
景观公寓，演绎你的生活哲学；联排别墅，庭院式人文布局定义不同凡响的智者空间；公寓式酒店，工作、生活一体化的SOHO空间；特色商业街，一站式消费近在咫尺。
轨道交通9号线南延伸段（建设中）、松江2路、4路、8路、10路、14路……，“古道时速”串接起徐家汇、新天地、豫园、陆家嘴等重要区域。市区从此不再遥远，东南西北交汇融合的通达地段，只需一瞬间，繁华、静谧两极化生活，垂手可得。
松江区中心医院、上海农业技术学校、松江师范学校、松江第三中学、仓桥中学、仓桥中心小学、仓城中心幼儿园、华联超市、快客便利店、雷允上药房……，环伺左右，360度提供全天候服务，生活本该如此简单。
将传统建筑中的合院形态巧妙注入立体层级空间，形成独特的空中合院，附赠一半面积，可分可合，室内空间分配自由掌控，完全随心而定。八角飘窗、观景阳台等让每一户都能有更广阔的风景视野。
采用造园般独特的景观设计，不惜耗费巨资通过人工开挖和填埋泥土，在本属平面的空间完成立体坡地的塑造，最大高低落差达2.1米。一步一景，一高一低，俯仰之间完成人和自然的对话。
