中城花桥国际在售
中城花桥国际
基本信息
地区/商圈 | 上海周边 |
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楼盘地址 | 昆山花桥镇漕浦路胜巷路口 |
售楼地址 | 昆山市漕浦路胜巷路 |
咨询热线 | 0512-57071588 |
楼盘价格 | 14000元/平米 |
开盘时间 | 2011年07月23日 |
入住时间 | 2012年12月 |
开发商 | 中城集团昆山盈桥房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 2009预售准字第224号、2007预售准字第337号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 357790平方米 |
占地面积 | 238588平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 复合地产,地铁沿线 |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、酒店公寓、花园洋房、别墅 |
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容积率 |
1.5
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |
物业费 | 2元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 轨道交通11号线、102路、嘉安线、青安线 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
中城花桥国际地处最具活力的昆山花桥国际商务城CBD核心地段,与上海安亭镇仅一街之隔。项目总占地358亩,总建筑面积约35万平方米,项目建筑形态主要有:联排独院、花园洋房、小高层及高层公寓、商业建筑等。
整个社区配套规划有:大型休闲商业购物广场、综合商务楼、幼儿园、双会所、景观游泳池、羽毛球场等。中城花桥国际社区周边环境优雅,三面环水傍河而居。中城集团融合人与自然环境的和谐,礼聘国内顶级建筑设计院,倾情打造“小桥流水人家”的江南特色人文雅居,将天然活水引入社区规划,形成别具一格的水景生态宜居型住宅,让家家户户身处CBD,却能享受生态自然的水岸景观。
项目交通便捷,紧临同三高速(A30),沪宁高速,曹安公路出口,上海轨道11号线安亭站已开通,距本项目2.5公里(项目有班车至安亭站),终点站2012年将延伸至花桥国际商务城,并且在徐家汇与轨道交通线2、3、4、9号线实现任意换乘。目前沪宁城际铁路已通车,其中就设了安亭站,使居住在中城花桥国际的每位业主都能感受到,身处国际CBD核心,真正方便宜居之城。
目前准备销售的是二区“紫竹苑”联排别墅和双拼别墅,共112套,建筑面积220-270㎡,堪称绝版。现代中式风格,南北私家庭院,赠送超大屋顶花园,三面环水,惬意岛居。