手机上蓝房
碧水蓝天在售
超大楼距山水生态大盘
基本信息
| 地区/商圈 | 三元 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 三明市三元区富兴堡长兴路23号（原塑料厂的厂区） |
| 售楼地址 | 三元区新市南路203号一层店面（夏商百货三元路侧店面） |
| 咨询热线 | 0598-8582888 |
| 楼盘价格 | 均价5300-5600元/㎡ |
| 开盘时间 | 2014-08-30 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 杜甫乐房地产（三明）有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 75-127㎡ |
| 建筑面积 | 162000㎡ |
| 占地面积 | 75562.58㎡ |
| 总户数 | 18栋1500套左右 |
| 项目特色 | 100米最大楼距，800亩后花园，1000米东牙溪畔，15000平庭院美景。山的青翠巍峨，水的婉约淙淙；城市里愈来愈难寻的生态佳境。三元区首创纯生态大城生活；开创三明城市南部山水人居新篇章 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓 |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 5路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
三明碧水蓝天项目位于三明市三元区富兴堡长兴路23号（原塑料厂的厂区），是近期三明市新兴楼盘之一。16万平城南山水生态大盘，超大楼距1000米碧波水岸，设施完善。随着道路交通的日益发达和城市规划的进程，该项目必将成为三明南部片区重点住宅区之一。
