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中天豪苑尾盘
中天豪苑
基本信息
| 地区/商圈 | 永安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 永安市燕江南路茅坪新佳洁购物广场旁 |
| 售楼地址 | 永安市燕江南路茅坪新佳洁购物广场旁 |
| 咨询热线 | 0598-3812777、0598-3617222 |
| 楼盘价格 | 7000元/平米 |
| 开盘时间 | 在售5#楼 |
| 入住时间 | 现房 |
| 开发商 | 诚上置业 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 二房、三房 |
| 建筑面积 | 约8.4万m2 |
| 占地面积 | 25亩 |
| 总户数 | 480 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.1
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 学 校：第二实验小学、永安八中（划片学校）幼 儿 园：实验幼儿园 |
| 交通状况 | 1.2.61.62路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 购物中心：新佳洁购物广场学 校：第二实验小学、永安八中（划片学校）银 行：中国银行、农业银行幼 儿 园：实验幼儿园 |
项目介绍
中天豪苑是由诚上置业和中天地产联袂打造的扛鼎之作，立志打造永安首席高档品质社区，项目占地25亩，总建筑面积约8.5万平方米，在市中心的珍稀地段只盖了6栋高档建筑，为燕城的精英人士量身打造望族版图。
项目雄踞燕城中央地段，位于永安的金廊——燕江大道的黄金分割点，拥有主城区的繁华便利兼具南部新城的闲适幽静，繁华和悠闲自由切换，新佳洁购物广场近在咫尺、人工湖项目玉带环抱、周边高档酒店林立、市政资源丰富、交通路网便捷，区域内有实验幼儿园、第二实验小学以及永安三中三所教育学府，是燕城宜业宜居的集大成者，中天豪苑即将为永安的居住人文掀起全新的篇章！
