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金色蓝庭尾盘
金色蓝庭
基本信息
| 地区/商圈 | 永安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 含笑大道中段，市体中心正对面 |
| 售楼地址 | 含笑大道中段，市体中心正对面—皇家会所 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转80002 |
| 楼盘价格 | 5800元/平米 |
| 开盘时间 | 住宅6200元/㎡店面24000元/㎡ |
| 入住时间 | 二期交房2014年9月30日 |
| 开发商 | 融和(永安)房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 福建乔大 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 150043.6㎡ |
| 占地面积 | 61585.5㎡ |
| 总户数 | 1200 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓、商铺、酒店公寓 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福清怡和物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 三个组团九大园区，以水为主题的新古典主义风格的园林景观；休闲配套：1、架空泛会所，2、精装入户门厅，3、独立会所大堂，手扶电梯入户。 |
|---|---|
| 教育 | 南门小学、永安三中，贵族世家英博幼儿园 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 南塔公园、龙松公园、奥林匹克体育主题公园、弦歌艺苑文化主题公园 |
| 医疗 | 市立医院、三明第二医院 |
| 生活配套 | 购物中心：万年广场（在建）、开辉商贸城、超 市：永辉超市、佳洁超市、新华都超市银 行 ：工行、农行、建行、中行、兴业、邮政 |
项目介绍
融和•金色蓝庭地处永安市区与南部新区的中轴核心。项目位于含笑大道中段市体中心正对面，与万年商业广场为邻。坐拥运动、娱乐、休闲、教育、商业、医疗、交通等7大生活配套，5分钟便捷交通，城市中心的繁华和静谧的休闲生活自由切换。融和集团历经10年锤炼，遵循“为居者着想、唯品质至上”的开发理念。精心打造15万㎡恢弘版图，1000㎡皇家会所，九大主题皇家园林，规划15栋18层新古典主义建筑群落，缔造88-149㎡的皇家尊贵府邸，为城市资本人士量身定制荣耀家族的徽章。
