水岸新城售罄
水岸新城大型商业街高级住宅商务中心
基本信息
地区/商圈 | 厦门西 |
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楼盘地址 | 漳州台商投资区洪岱路 |
售楼地址 | 漳州台商投资区324国道与洪岱路交汇处 |
咨询热线 | 0596-6070999 |
楼盘价格 | 9300元/平米起 |
开盘时间 | 2015年10月7日【第壹街】商铺首次开盘 |
入住时间 | 一期预计2014年年底交房 |
开发商 | 鸿煜(福建)置业有限公司 |
代理商 | 厦门策联房地产投资顾问有限公司 |
销售许可证 | (2013漳台)房预售证002号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 33-135㎡的单身公寓、两房、三房 |
建筑面积 | 500000㎡ |
占地面积 | 120197.34㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 大型商业街、高级住宅、商务中心、酒店 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
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容积率 |
4.1
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绿化率 |
34%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 五星级酒店、大型商场、风情步行街、幼儿园等 |
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教育 | 双十中学 |
交通状况 | 角美新车站、角美火车新客运站、厦漳链接角美专线、厦门角美专线803陆(轮渡-角美)、450(海沧-角美)、石塘-角美、嵩屿-角美、漳州公交23路(漳州-角美) |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 五星级龙江国际大酒店 |
项目介绍
水岸新城位于漳州台商投资区324国道与洪岱路的交汇处,处于“厦漳25分钟黄金生活圈”内,项目总建面积50万平米,规划18栋18层-24层建筑、一座五星级龙江国际大酒店、一座1700平米的社区幼儿园,住宅套数约3120套,车位共2315个,充分满足广大的购房者。据悉,水岸新城33-155平米产品正在热销中,包括单身公寓、复式、两房、三房和四房,起价6300元/平米,均价6900元/平米。另外,项目一期、二期外立面正在拆架中,均为准现房发售,三期已经动工,地下室已经完成。项目规划包含五星级酒店、大型商业、商务中心、高级住宅、办公、文娱等多类业态,打造主题鲜明的8大主题街,构建漳州台商投资区集吃喝玩乐购于一体的一站式全能商业中心。建设超过8万平米多重立体社区园林,让业主享受健康舒适的花园生活。户型多样,包括精品单身公寓、舒适二房、温馨三房、优雅四房、豪华复式等。创新空间架构,实用面积附赠。