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    联发欣悦学府(橄榄墅)在售

    刚需房品牌开发商教育地产地铁沿线

    0592-2630166

    基本信息

    地区/商圈 翔安区翔安新城区 
    楼盘地址 翔安区舫山北路(翔安一中西侧) 
    售楼地址 翔安区黎林路813号(翔安一中西侧) 
    咨询热线 0592-2630166 
    楼盘价格 18000元/㎡起 
    开盘时间 2016年3月27日推出2#楼  
    入住时间 待定 
    开发商 厦门联发(集团)房地产有限公司 
    代理商  
    销售许可证 20150047 

    建筑信息

    产权 70 年 
    户型说明 高层3幢 1#楼34层;2#楼33层;3#楼28层 
    建筑面积 94685 ㎡ 
    占地面积 32086 ㎡ 
    总户数  
    项目特色 3户口、未来5分钟地铁口、15年全程名校 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.2
    绿化率 25%
    得房率 暂无
    物业公司 厦门联发物业管理有限公司  
    物业费 2元/㎡/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 生鲜超市 
    教育 嘉裕英语幼儿园、背包熊双语幼儿园、马巷中心小学、翔安第二实验小学、翔安一中 
    交通状况 未来地铁5号线黎安站马巷公交枢纽站:701路、704路、706路、707路、710路、711路、754路、755路、760路、761路、764路、791路;同民医院站:750路快运、752路 
    公园设施  
    医疗 厦门市第一医院同民分院 
    生活配套  

    项目介绍

     城熟真墅 不限购

    185-205㎡ 拥天彻地 新品竞藏





    托斯卡纳灵感田园式建筑规划,

    185-205㎡多层低密住宅,

    安享生态自然的花园式生活。

    翔安第二实小、翔安一中等学校在侧,

    马巷儿童公园、厦门第五医院便捷近享,

    举步翔安主城千年繁盛。 

    浏览记录

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