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港昌新苏格兰售罄
景观居所教育地产
基本信息
| 地区/商圈 | 思明区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门大学漳州校区中门斜对面500米处 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 漳州市港昌房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 150000平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 880户 |
| 项目特色 | 全明户型和室内花园设计 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.13
|
| 绿化率 |
53%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门外贸物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.00元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
新苏格兰项目，位于闽南金三角厦门湾南岸漳州招商局开发区，是未来的文化、旅游、生态居住中心，项目依山伴海，百年学府厦门大学漳州校区百步为邻，同时。享有南太武山、普照寺、高尔夫球场等著名旅游景点资源，项目总建筑面积约为15万平方米，分两期开发，一期建筑面积达7万多平方米，项目倾心打造“格莱特纳 浪漫之都”。超过50%绿化率让社区拥有最大的开阔空间，全明户型和室内花园设计，完美过你动静分明的生活，贴心物管的周全细致服务，足以托起您浪漫的翅膀。
