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龙泉绿苑售罄
龙泉绿苑龙泉绿苑
基本信息
| 地区/商圈 | 厦门西 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州台商投资区角美龙泉谷 |
| 售楼地址 | 漳州台商投资区角美仁和西路龙泉御墅售楼处 |
| 咨询热线 | 0596-6883666 |
| 楼盘价格 | 14500元/平米 |
| 开盘时间 | 2016年10月01日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 龙泉地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 71-100平米的二房及三房为主 |
| 建筑面积 | 15648.21平方米 |
| 占地面积 | 28333平方米 |
| 总户数 | 948户 |
| 项目特色 | 青年时尚楼盘 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
32.9%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门海晟物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 角美中心幼儿园 厦门双十中学漳州分校、角美中心小学 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 龙泉谷温泉SPA、龟山公园、集友公园 |
| 医疗 | 漳州第五医院 |
| 生活配套 | 工行、建行、农行、中行、泉州银行、福建海峡银行、兴业银行、海峡银行、农商银行、中信银行等。 |
项目介绍
开发商背景
龙海龙泉房地产开发有限公司创立于2009年，由厦门集友集团、福建多棱集团、福建九龙集团三大实力集团共同发起成立。
公司曾先后成功开发了“温泉花园、禾祥花园、莲花苑、阳光公寓、汇景祥居”等高品质物业，累计开发面积超百万平方。其中，龙泉系五大品牌项目是龙泉地产的扛鼎之作。包括“龙泉御墅”、“龙泉华庭”、“龙泉丽景”、“龙泉嘉苑”四大中高端地产项目及一个大型房产配套项目——龙泉谷温泉SPA。 龙泉地产以“推动人居进程，打造精工建筑”为宗旨，秉承“品质为本、服务至上”的理念，力图成为海西品质地产领航者。
