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善见豪山在售
不限购
基本信息
| 地区/商圈 | 思明区观音山片区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 思明区03-07观音山片区半屏山路与台南路交叉口西北侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 400-999-8211转8124 |
| 楼盘价格 | 39000元/平起 |
| 开盘时间 | 2015年1月6日开盘 |
| 入住时间 | 预计2017年交房 |
| 开发商 | 厦门市聚群置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20150067 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 77~82㎡ 104㎡、145㎡ |
| 建筑面积 | 328924.51平方米 |
| 占地面积 | 36938.648平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 酒店公寓、写字楼、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
6.2
|
| 绿化率 |
20%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 何厝小学、观音山学校、观音山音乐学校 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 何厝小学、观音山学校、观音山音乐学校 |
项目介绍
总投资：250000万元
建设内容及规模：拟建办公、酒店、商业、SOHO办公等城市综合体，总用地面积36938.648平方米，总建筑面积328924.51平方米，地上建筑面积230250平方米：其中办公95000平方米、酒店40000平方米、商业34835平方米、SOHO办公60000平方米、开闭所160平方米、有线电视机房30平方米、公厕60平方米、物业管理用房165平方米，地下建筑面积98674.51平方米。
